Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Lage von Hückeswagen!

Wohnfläche
ca. 159 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
325.000 €

Grundstück
ca. 723 m²

Wohnfläche
ca. 159 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
325.000 €

Grundstück
ca. 723 m²

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42499 Hückeswagen - Wiehagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HSLEEEK2MC

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-in-attraktiver-lage-von-hueckeswagen-161272/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
vermietbare Fläche: 158,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 159 m²

Grundstück

ca. 723 m²

Baujahr

1973

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

325.000,00 €

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Preis/m²

2.044,03 €

Preishinweis

1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

230.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-02-22

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hückeswagen im Oberbergischen Kreis und ist damit dem Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen zuzuordnen. Innerhalb des Stadtgebiets liegt sie in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend wohngeprägter Nutzung und kurzen Wegen in die innerstädtischen Versorgungsbereiche. Die regionale Einbettung ist durch die Nähe zu weiteren Städten und Arbeitsstandorten im Bergischen sowie im angrenzenden Rheinland geprägt.

Die Verkehrsanbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz mit Anschluss an überregionale Verbindungen in Richtung der umliegenden Zentren. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen im näheren Umfeld angebunden.

Die Infrastruktur im Umfeld umfasst Angebote der Nahversorgung sowie medizinische Grundversorgung. Zudem sind Bildungs- und Betreuungsangebote vorhanden, darunter Kindergärten und Schulen. Für Freizeit und Bewegung stehen Grünflächen, Spielmöglichkeiten sowie Sportangebote im näheren Umfeld zur Verfügung; ergänzend sind gastronomische Angebote und eine Postdienstleistung im Umfeld vorhanden.

Als Gesamteindruck vermittelt das Wohnumfeld eine ruhige, alltagsorientierte Atmosphäre, in der sich der Tagesablauf strukturiert und unaufgeregt anfühlt, mit einem insgesamt geordneten, zurückhaltenden Charakter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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