Individuelle Doppelhaushälfte in Hückeswagen - Flexibles Wohnen mit allkauf Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
344.699 €
Grundstück
ca. 754 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
344.699 €
Grundstück
ca. 754 m²
42499 Hückeswagen - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R1DMDIILCG

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hückeswagen bietet Ihnen mit 3,0 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Mit zwei Etagen, zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, ist dieses Haus ideal auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Der großzügige Grundriss ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen konfigurieren können. Das 754 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind Ihnen wichtig? Dieses KfW55-Effizienzhaus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch Betriebskosten spart und die Umwelt schont. Der Innenausbau erfolgt in Absprache mit Ihnen, sodass Sie Ihre ganz persönliche Note einbringen können. Mit allkauf genießen Sie die Vorteile eines erfahrenen Partners, der Sie mit umfassenden Dienstleistungspaketen unterstützt - ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder Profis beauftragen möchten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen, können Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kosten Ihnen Sorgen bereiten - bei allkauf sind Sie bestens abgesichert. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie mit voller Planungssicherheit bauen können. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Bauvorhaben ganz individuell zu gestalten: Ob Sie lieber alles selbst machen oder professionelle Unterstützung wünschen - bei uns finden Sie das passende Angebot. Dies macht den Bau Ihres Hauses nicht nur flexibel, sondern auch kosteneffizient, da Sie mit Eigenleistung (Muskelhypothek) bei der Finanzierung profitieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 754 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
344.699,00 €
Preis/m²
3.023,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Beheizung gewährleistet. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Die Innenräume bestechen durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine hochwertige Echtholztreppe. Sanitärobjekte und Innentüren sind stilvoll ausgewählt und sorgen für ein ansprechendes Ambiente. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet, die eine nachhaltige Bauweise mit exzellenter Wärmedämmung kombiniert. Zusätzlich gehört eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Ausstattung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Hückeswagen, einer idyllischen Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Hückeswagen bietet zahlreiche Parks, Wanderwege und kulturelle Angebote, die eine ausgewogene Work-Life-Balance unterstützen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass Sie schnell und stressfrei Ihr Ziel erreichen. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht das Grundstück besonders attraktiv für alle, die Natur und Stadtleben verbinden möchten.


Wuppertal verbindet urbanes Flair mit naturnahem Wohnen und bietet somit ideale Bedingungen für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 110.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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