Einfamilienhaus mit zwei Garagen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
335.000 €
Grundstück
ca. 588 m²
78183 Hüfingen - Hausen Vor Wald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2571ZRHV63FL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen in idyllischer Umgebung

Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage und bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Das gut instand gehaltene Fertighaus, ursprünglich erbaut von der Firma Okal, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich sowohl Paare als auch Familien sofort wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit einem schönen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer hellen Küche, einem Bade- und 2 Schlafzimmer, einem Gäste-WC sowie einem direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten vom Wohnzimmer aus. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und eignet sich ideal als Schlafräume, Büro oder Hobbybereich. Die separat zugängliche Einliegerwohnung ist perfekt als Gästebereich oder zur Vermietung für zusätzliche Einnahmen. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits saniert und zeigt sich mit einer modernen Ausstattung. Das Haus ist umgeben von einem liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Erholung im Grünen bietet. Zwei Garagen, eine im Gebäude, die andere separat auf dem Grundstück, sorgen für ausreichend Stellfläche und zusätzlichen Stauraum. Die ruhige Umgebung und das Wohnen in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft machen dieses Zuhause zu einem Rückzugsort fernab vom Trubel des Alltags, ohne dabei auf eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Einrichtungen verzichten zu müssen. Mit seiner soliden Bausubstanz und der regelmäßigen Instandhaltung eignet sich diese Immobilie perfekt für Menschen, die sofort einziehen und sich zu Hause fühlen möchten. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, entspannte Stunden im Garten oder ausreichend Platz für Familie und Hobbys - dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten und ein besonderes Wohngefühl.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
1.401,67 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Bitte beachten Sie dass für das ausgebaute Dachgeschoss sowie für die Einliegerwohnung im Untergeschoss keine Pläne existieren.

Lagebeschreibung

Hausen vor Wald ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Stadt Hüfingen im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Baar und umgeben von Wäldern und Wiesen, bietet der Ort eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert.
Trotz der ländlichen Lage profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die Stadt Hüfingen, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten bietet. Auch die Städte Donaueschingen und Villingen-Schwenningen sind schnell erreichbar.
Hausen vor Wald zeichnet sich durch eine starke Dorfgemeinschaft, gepflegte Wohngebiete und ein aktives Vereinsleben aus. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein - ideal für Naturliebhaber und Familien. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Wutachschlucht und zum Südschwarzwald.
Mit seinem charmanten, dörflichen Charakter und zugleich guter Anbindung ist Hausen vor Wald ein attraktiver Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber auf eine gute Erreichbarkeit urbaner Zentren nicht verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hüfingen