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Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.900 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
599.900 €
Grundstück
ca. 345 m²
78183 Hüfingen - Hüfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TH45MEFSYY

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Objektbeschreibung

In Innenstadtnähe, familiär umgeben, finden Sie dieses Doppelhaus, in dem sich zwei vermietete Doppelhaushälften perfekt ergänzen. Das 2017 erbaute Haus liegt auf einem ca. 345 m² großen sonnigen Grundstück. In jeder Haushälfte befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit jeweils ca. 87 m² Wohnfläche. Die erprobten Grundrisse sind praktisch und bieten viele Möglichkeiten. Im Erd- und Eingangsgeschoss befinden sich der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich, eine Speisekammer sowie ein Abstell- und Technikraum - perfekt wird diese Etage durch die Terrasse ergänzt. Das Obergeschoss erwartet Sie mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad sowie einem Hauswirtschaftsraum. Insgesamt gehören zwei Garagen zum Ensemble. Insgesamt ergibt sich hier ein monatlicher Kaltmietertrag von 1.691,00 €, was einem jährlichen Kaltmietertrag von 20.292,00 € entspricht. Hier erwartet Sie Ihr modernes Sparkässle aus Stein.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.900,00 €
Preis/m²
3.447,70 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich zentral gelegen in Hüfingen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt.

Die Stadt Hüfingen liegt etwa 4 km südlich von Donaueschingen.

Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Donaueschingen, im Osten an die Stadt Geisingen im Landkreis Tuttlingen, im Süden an die Stadt Blumberg und im Westen an die Stadt Bräunlingen.

Zur Stadt Hüfingen gehören die Gemeinden Behla, Fürstenberg, Hausen vor Wald, Mundelfingen und Sumpfohren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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