Ein gemütliches Zuhause für eine Familie

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 423 m²
82205 Gilching - Gilching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ARIRTYF5FT

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Objektbeschreibung

Ein gemütliches Zuhause für eine Familie – die zutreffendste Beschreibung für diese Doppelhaushälfte im Almersweg. Das wichtigste zuerst - Lage Lage Lage Ruhige Lage – Die Wohngegend der „Bergstraßennamen“ ist geprägt von verwinkelten Straßen mit vorwiegend Anwohnerverkehr. Zudem liegt die hier angebotene Doppelhaushälfte am Ende einer kleinen privaten Sackgasse - ideal für Familien mit Kindern! Lage mit hohem Freizeitwert – Der Gilchinger Baggersee ist in wenigen Minuten erreichbar, das weitläufige Wald- und Wiesengebiet des Wild- & Görbelmooses lädt zu sportlicher Aktivität ein und die Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß und mit dem Rad gut gegeben. Der Garten ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet und bietet Gartenfreunden & Kindern genügend Platz zur kreativen Entfaltung. Der Objektzustand ist als gepflegt zu bezeichnen. Bäder und Fenster sind original aus dem Baujahr 1993. Die Heizung wurde im Jahr 2017 erneuert. .

Besichtigungstermine
Für Fragen, die Ihnen dieses Exposé nicht beantworten konnte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter folgender Rufnummer. 0171-8001002 Ihr Ansprechpartner ist Alexander Krusemeyer

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
6.746,03 €
Provision
Die vom Käufer zu bezahlende Courtage beträgt 2% des Kaufpreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer = Gesamtbetrag € 20.230,00
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.4
Gültig bis
2033-01-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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