FORMHAUS | Für Groß und Klein. Geräumiges Einfamilienhaus.

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.320.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.320.000 €
Grundstück
ca. 332 m²
82205 Gilching - Neugilching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262N3I7LBVAK

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Objektbeschreibung

Hier stimmt das Bauchgefühl bereits auf den ersten Blick: Die zwei modernen Doppelhaushälften und das Einfamilienhaus im familienfreundlichen Gilching eröffnen zauberhafte Wohnwelten, in denen man sich gleich zuhause fühlt. Architektonisch überzeugen sie mit zeitlos eleganten Außenfassaden, bei denen Details wie bodengleiche Fenster, Dachgauben, Dachterrassen und Balkone für besonders wohnliche Akzente sorgen. Im Inneren bieten die durchdachten und großzügigen Grundrisse viel Platz für helle Räumlichkeiten. Weitläufige, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereiche können in den Erdgeschossen der Doppelhaushälften entstehen. Große Fensterfronten, offene Küchen und direkte Zugänge zu den herrlichen Sonnenterrassen und Privatgärten sind vorgesehen. Sie sorgen für ein modernes, grenzenloses Wohnerlebnis. In den großzügigen Ober- und Dachgeschossen laden gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer Klein und Groß zum Entspannen, Schlafen, Spielen oder Lernen ein. Auch ein schönes Home-Office kann z.B. in den Dachgeschossen eingerichtet werden. Zudem ist viel Raum für traumhafte Tageslichtbäder mit edler Sanitärausstattung. Und es gibt noch mehr Komfort. Wichtige Dinge des Alltags lassen sich in den geräumigen Hobbyräumen der Untergeschosse aufbewahren.

Sonstiges
Sie erwerben von FORMHAUS ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 332 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.320.000,00 €
Preis/m²
8.918,92 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
> Zwei gut geschnittene Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus für Familien.
> Großzügige Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 171 und 255 qm.
> Helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen.
> Stylische Tageslichtbäder mit edlem Marken-Sanitär.
> Zauberhafte Terrassen, Balkone, Dachterrassen.
> Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.
> Inklusive Außenanlagen.

Lagebeschreibung

Es existieren Orte, die regelrecht einladen, dort zu leben, und die zudem erhebliches Potenzial für die Zukunft bereithalten. Ein solcher Ort ist die aufstrebende Kleinstadt Gilching im Nordwesten des Landkreises Starnberg.
Hier verschmelzen naturnahes, entspanntes Wohnen und die Vorzüge des urbanen Lebens auf harmonische Weise. In der gepflegten Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, charmanten Cafés und Restaurants, kann man das mediterrane Flair ebenso genießen wie die bayerische Gemütlichkeit. Hier vermischen sich lebhafter Trubel mit herzlichen, persönlichen Begegnungen, wie sie nur in einer kleineren Gemeinde zu finden sind.

Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung und einem regen Vereinsleben macht es beinahe überflüssig, nach München zu pendeln. Und falls doch einmal die Sehnsucht zu groß wird, ist die Stadt über die A 96 oder mit der S 8 (Direktverbindung zum Flughafen München) nur 28 Kilometer entfernt - ein Katzensprung.

Als ob das noch nicht genug wäre, erwartet Sie in der Umgebung ein wahres Paradies für Natur und Erholung. Golf, Reiten und Tennis im Grünen, Segeln und Schwimmen in den kristallklaren Gewässern des Fünf-Seen-Landes und Wandern in den nahen Bergen bieten eine beispiellose Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Gibt es noch etwas, das einem Wohnort ein attraktiveres Erlebnis verleihen könnte?

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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