Platz zum Großwerden: Familienhaus mit Garten in Neugilching

Für Familien, die Platz zum Wachsen suchen, bietet dieses Haus die ideale Lösung. Es begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 236 m², perfekt für Kinderzimmer und einen Garten. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht 5-7 Zimmer, was sich hervorragend für eine Familie mit 2-3 Kindern eignet. Entspannen Sie auf der Süd-West-Terrasse oder genießen Sie das Frühstück im Vorgarten. Zusätzlich steht ein Hobbyraum mit Wohnraumqualität im Untergeschoss zur Verfügung, ideal als Spielzimmer oder Homeoffice. Die Immobilie verfügt über zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus. Ohne Käuferprovision vertreibt dieses Angebot lästige Kosten.

Sonstiges
ZUR BEACHTUNG: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. HINWEIS: Der Käufer kennt die Planungsunterlagen. Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer noch mit diversen Beteiligten in Verhandlungen steht, daraus können sich noch planerische Veränderungen, insbesondere in Punkto Bezugsfertigkeit und der Ausstattung der Häuser ergeben. GELDWÄSCHE Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Gräser Immobilien- und Finanzmanagement nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gemeindecode: 10809188121