Neubau-DHH zum Megapreis: schlüsselfertig, provisionsfrei, keine versteckten Kosten

Beim Hauskauf zählt nicht nur der Kaufpreis, sondern was am Ende wirklich auf der Rechnung steht. Bei dieser neuen Doppelhaushälfte in Neugilching ist das klar geregelt: 1.080.000 EUR für Haus und Grundstück - schlüsselfertig, inklusive Außenanlagen, Erschließung und Hausanschlusskosten. Dazu kommt: Sie zahlen keine Käuferprovision. Bei einer üblichen Provision von 3,57 % wären das rund 38.500 EUR, die Sie direkt einsparen - Geld, das Sie in Küche, Einrichtung oder Ihre Finanzierung stecken können. Auch spätere Sanierungskosten entfallen: Neubau in Ziegelmassivbauweise, Wärmepumpe, Photovoltaik und Energieeffizienzklasse A+. Was Sie dafür bekommen: 5 bis 7 Zimmer auf vier Ebenen, zwei Bäder und Gäste-WC, einen offenen Wohn-Essbereich mit Süd-West-Terrasse und Garten (Grundstück ca. 212 m², real geteilt) sowie einen Hobbyraum mit 2,75 m Raumhöhe im Untergeschoss. Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang sind für je 27.500 EUR erhältlich.

Sonstiges
. Keine Käuferprovision. . Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen-Stellplätze à 27.500 EUR. . Reale Teilung - eigenes Grundstück, keine WEG für das Haus (nur die Tiefgarage ist gemeinschaftlich). . Wohnfläche ca. 160 m² lt. Wohnflächenberechnung inkl. anteiliger Terrassen sowie Hobbyraum und Flur im UG; die reinen Wohnräume in EG, OG und DG umfassen rund 130 m². . Variable Grundrisse mit 5 bis 7 Zimmern - mehrere Varianten liegen bereits vor. . Bezugsfertig voraussichtlich 2027. . Visualisierungen sind Illustrationen und können vom finalen Bauzustand abweichen. ZUR BEACHTUNG: Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich - Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und der Behörden; eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gemeindecode: 10809188121