Provisionsfreie DHH - nur 400 m zur S-Bahn

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in solider Massivbauweise befindet sich in einer sehr gefragten, ruhigen Wohnlage von Geisenbrunn bei Gilching. Das Haus überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, ein 533 m² großes Grundstück und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die reine Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 39 m², der viel Platz für Familie, Gäste und geselliges Beisammensein bietet. Hinzu kommen ca. 124 m² Nutzfläche in Keller, Dachgeschoss und Garage. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachgeschoss mit attraktivem Ausbaupotenzial: Heizkörper und vorbereitete Installationsanschlüsse sind bereits vorhanden. Damit bietet dieser Bereich ideale Voraussetzungen für die Schaffung zusätzlichen Wohnraums, beispielsweise als Studio, Gästezimmer oder Home-Office. Zusammen mit dem Vollkeller steht Ihnen hier außergewöhnlich viel Raum für Hobbys, Werkstatt, Lagerung oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Garten bietet viel Platz für Freizeit und individuelle Gestaltung. Mit 533 m² ist das Grundstück eine echte Rarität für eine Doppelhaushälfte in dieser begehrten Region.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es besteht kein Interesse an Maklerdienstleistungen; bitte keine Makleranfragen.

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen