Alt-Gilching. Neubau. Familientraum. - Architektenhaus mit Garten, Terrasse und Carport

Im historischen Ortskern von Gilching, gleich bei der alten Kirche St. Vitus, entsteht eine kleine Gruppe von Doppelhäusern nach Plänen des rennomierten Architekten Roland Gittinger. Vier Ebenen, ein durchdachter Zuschnitt, ein privater Garten nach Süden. Die Logik des Hauses ist schnell erzählt: unten das gemeinsame Leben, in der Mitte die Kinder und die Arbeit, oben der Rückzug der Eltern. Küche, Essen und Wohnen liegen im Erdgeschoss in einem einzigen, durchgehenden Raum. Kein Flurgewirr, keine Türen, die man ohnehin offen stehen lässt. Ein Raum, in dem gekocht, gegessen, gelesen und Hausaufgaben gemacht werden, ohne dass sich jemand dafür in ein anderes Zimmer verabschieden muss. Nach Süden öffnet sich der Bereich auf die Terrasse und von dort in den Garten. Ein verglaster Wintergartenbereich in Holzkonstruktion schiebt sich davor, er bringt Licht ins Haus und verlängert die Terrassensaison um ein paar Wochen im Frühjahr und im Herbst. Dazu Diele, Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, praktisch gleich groß. Daneben ein eigenständiger Büroraum. Kein Arbeitsplatz im Elternschlafzimmer, keine Nische unter der Treppe, sondern ein Zimmer mit Tür, welches man abends zumachen kann und einen in Ruhe privates und beruflichen trennen lässt. Das Familienbad ist großzügig geschnitten und besticht durch Wanne und Dusche, nicht entweder oder. Die oberste Etage gehört den Eltern allein: ein weitläufiges Schlafzimmer unter dem Satteldach, mit eigenem Duschbad und Dachfenster. Eine großzügige Ebene, auf der sich abends Ruhe finden lässt. Der Hobbyraum im Keller ist als Wohnraum ausgeführt: Parkett, Fußbodenheizung, ein großes Fenster hinter dem Lichtschacht. Ob daraus ein zweites Büro wird, ein Fitnessraum oder das Gästezimmer für den Besuch, entscheidet sich später, die Fläche gibt alle drei her. Daneben liegen Technik- und Abstellraum.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse an dieser traumhaften Doppelhaushälfte geweckt? Bei Interesse erreichen Sie uns jederzeit telefonisch oder per E-Mail. Unsere Suchkunden erhalten immer zuerst die Informationen über neue Immobilien und diskrete Vermarktungen. Registrieren Sie sich jetzt bei uns und verpassen Sie nie wieder ein Angebot. Folgen Sie uns zudem auf Instagram (@jannik.zimmer.immobilien) und verpassen Sie keine Updates zum Immobilienmarkt. Wir freuen uns auf Sie! Rechtliche Informationen: Die Visualisierungen zeigen Sonderausstattungen und Möblierungen! Als rechtliche Grundlage beim Vertrag zwischen Bauträger und Käufer dient die Baubeschreibung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.70