Historisches "Heuerlingshaus" als Zweifamiliendoppelhaus

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
174.000 €
Grundstück
ca. 947 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
174.000 €
Grundstück
ca. 947 m²
32609 Hüllhorst - Holsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GWBHS78TL

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine historische Immobilie (Kein Denkmalschutz) in zentraler Ortslage, welches ursprünglich als "Heuerlingshaus" aufgebaut wurde und sich aktuell als Zweifamilienhaus mit zwei haushälften zeigt. Eine der beiden Hälften ist vermietet (detaillierte Daten werden bei konkreten Interesse weitergegeben). Ein Schmuckstück seltener Art.

Lassen Sie die charmante und durchgrünte Zentrumslage Lage des Anwesens bei einem persönlichen Ortstermin auf sich wirken. Gerne präsentieren wird Ihnen nach Absprache diese Liegenschaft.
Verfügbar ab 2026-05-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 947 m²
Baujahr
1849
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-05-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
174.000,00 €
Preis/m²
1.023,53 €
Provision
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3 % zzgl. MwSt. (3,57 %) und ist fällig mit Kaufpreiszahlung. Nachweismakler
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1849
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-21
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Hüllhorst. Die Gemeinde Hüllhorst gliedert sich in die neun Ortsteile Ahlsen-Reineberg, Bröderhausen, Büttendorf, Holsen, Hüllhorst, Oberbauerschaft, Schnathorst und Tengern. Nahe gelegene größere Städte sind südlich Bielefeld (ca. 30 km), westlich Osnabrück (ca. 50 km) und östlich Hannover (ca. 70 km). Infrastrukturelle Einrichtungen sind entsprechend der Gemeindegröße ausreichend vorhanden. Hüllhorst verfügt über fünf Grundschulen und eine Gesamtschule. Für weitergehende Angebote müssen Nachbargemeinden genutzt werden. Die Fahrbahn ist im Bereich des Bewertungsobjektes asphaltiert und einspurig ausgebaut. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum sind eingeschränkt vorhanden. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Bauwerken wohnwirtschaftlicher Art und Nutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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