Historisches "Heuerlingshaus" als Zweifamiliendoppelhaus

Wohnfläche
ca. 170 m²

Zimmer
10

Kaufpreis
174.000 €

Grundstück
ca. 947 m²

Wohnfläche
ca. 170 m²

Zimmer
10

Kaufpreis
174.000 €

Grundstück
ca. 947 m²

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32609 Hüllhorst - Holsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GWBHS78TL

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine historische Immobilie (Kein Denkmalschutz) in zentraler Ortslage, welches ursprünglich als "Heuerlingshaus" aufgebaut wurde und sich aktuell als Zweifamilienhaus mit zwei haushälften zeigt. Eine der beiden Hälften ist vermietet (detaillierte Daten werden bei konkreten Interesse weitergegeben). Ein Schmuckstück seltener Art.

Lassen Sie die charmante und durchgrünte Zentrumslage Lage des Anwesens bei einem persönlichen Ortstermin auf sich wirken. Gerne präsentieren wird Ihnen nach Absprache diese Liegenschaft.
Verfügbar ab 2026-05-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 170 m²

Grundstück

ca. 947 m²

Baujahr

1849

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-05-30T00:00:00.000Z

Kaufpreis

174.000,00 €

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Preis/m²

1.023,53 €

Provision

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3 % zzgl. MwSt. (3,57 %) und ist fällig mit Kaufpreiszahlung. Nachweismakler

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Energiedaten

Baujahr

1849

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

232

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2032-04-21

Heizmethode

Etagenheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2022-04-22

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Etagenheizung
Garage
Keller
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Hüllhorst. Die Gemeinde Hüllhorst gliedert sich in die neun Ortsteile Ahlsen-Reineberg, Bröderhausen, Büttendorf, Holsen, Hüllhorst, Oberbauerschaft, Schnathorst und Tengern. Nahe gelegene größere Städte sind südlich Bielefeld (ca. 30 km), westlich Osnabrück (ca. 50 km) und östlich Hannover (ca. 70 km). Infrastrukturelle Einrichtungen sind entsprechend der Gemeindegröße ausreichend vorhanden. Hüllhorst verfügt über fünf Grundschulen und eine Gesamtschule. Für weitergehende Angebote müssen Nachbargemeinden genutzt werden. Die Fahrbahn ist im Bereich des Bewertungsobjektes asphaltiert und einspurig ausgebaut. Parkmöglichkeiten im öffentlichen Verkehrsraum sind eingeschränkt vorhanden. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Bauwerken wohnwirtschaftlicher Art und Nutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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