Traumhaftes Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Garten in äußerst ruhiger Lage.

Wohnfläche
ca. 277 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 1847 m²
Wohnfläche
ca. 277 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 1847 m²
32609 Hüllhorst - Hüllhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y6FV5VUPXA

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Wohnhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.847 Quadratmetern viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 277 Quadratmetern ist das Anwesen ideal für eine große Familie oder auch als attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Das Haus verfügt über einen praktischen Keller mit direktem Ausgang zum Garten, der neben einem großzügigen Partyraum weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei bereits vorhandene Garagen sorgen für sicheren und komfortablen Stellplatz Ihrer Fahrzeuge.

Sonstiges
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten in äußerst ruhiger Lage Dieses beeindruckende Wohnhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.847 Quadratmetern viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 277 Quadratmetern ist das Anwesen ideal für eine große Familie oder auch als attraktive Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Das Haus verfügt über einen praktischen Keller mit direktem Ausgang zum Garten, der neben einem großzügigen Partyraum weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zwei bereits vorhandene Garagen sorgen für sicheren und komfortablen Stellplatz Ihrer Fahrzeuge. Ein ganz besonderes Highlight ist der riesige Wintergarten mit zahlreichen Fenstern, der Ihnen ganzjährig helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre garantiert und direkten Blick in den weitläufigen Garten schenkt. Zur modernen Ausstattung gehört ein Glasfaseranschluss, der schnelles und zuverlässiges Internet ermöglicht, sowie eine Wallbox für das komfortable und umweltfreundliche Laden Ihres Elektrofahrzeugs. Die Haustechnik wird durch fünf Dachelemente zur Warmwasserunterstützung ergänzt und sorgt so für effiziente Energienutzung. Der großzügige Garten bietet mit zwei Gartenhütten ausreichend Platz zur Unterbringung von Gartengeräten und Werkzeugen. Zusätzlich steht ein Gewächshaus bereit, das Hobbygärtnern zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Dieses Haus kombiniert großen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage in einem der ruhigsten Wohngebiete - ein Refugium zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Sie!

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 277 m²
Grundstück
ca. 1847 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
1.187,73 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Hüllhorst besticht durch seine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern bietet die Gemeinde ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld, das Erholung und Lebensqualität garantiert. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahnen A30 und A2 ermöglicht schnelle Anbindungen an umliegende Städte wie Minden, Bielefeld und Herford. Für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen ist Hüllhorst damit ein attraktiver und begehrter Wohnort mit hoher Lebensqualität und charmantem Dorfcharme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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