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Geräumiges Mehrgenerationenhaus!

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 1793 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 1793 m²
32609 Hüllhorst - Tengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YCURK1B888

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich zwischen Hüllhorst und Tengern in ruhiger Siedlungslage auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück. Das Haus teilt sich in zwei abgeschlossene Wohnungen sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit drei Zimmern, Küche, Bad und WC ( ist nicht in der Wohnfläche enthalten ) auf. Im Erdgeschoss befinden ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss teilt sich in vier Zimmer, Küche, Duschbad und sep. WC auf. Ausreichend Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller mit Zugang zum Garten. Weiterhin befindet sich das ehemalige Stallgebäude mit Garage und die ehemalige Fahrzeugremise auf dem Grundstück. Hier haben Sie ausreichend Platz.

Sonstiges
Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen! Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nordwest erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nordwest arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rundum betreut werden können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten sowie Ihrer Rufnummer bearbeiten können. Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 1793 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
2.213,54 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
149
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- wohnlich ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden

- neue Dacheindeckung aus ca. 2006
- Verklinkerung in ca. 1996
- wohnlich ausgebautes Dachgeschoss ( 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC ) ist nicht in der Wohnfläche enthalten
- Vollkeller
- Garage mit Nebenräumen
- ehemalige Fahrzeugremise ( ca. 50 m² )
- Terrasse
- großer Balkon

Lagebeschreibung

In der charmanten Gemeinde Hüllhorst, Ortsteil Tengern, finden Sie ein wunderschönes Zweifamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Objekt liegt etwa 1,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die Stadt bietet. In der Nähe finden Sie verschiedene Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, die leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mit einer Bushaltestelle in rund 600 Metern Entfernung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung bietet diese Immobilie alles, was eine Familie benötigt, um ein angenehmes Leben zu führen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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