Licht. Raum. Ruhe. - Modernes Architektenhaus mit Galerie im Weserbergland

Die hier beschriebene Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstnutzer, als Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. In idyllischer und ruhiger Lage von Feggendorf entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit ganz besonderer Architektur. Es entsteht ein Haus mit einer großen Galerie, die den Mittelpunkt und das Highlight des Hauses darstellt. Dank des großzügigen Grundrisses hat das Haus Platz für 5 gut geschnittene Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC und ein weitläufigen Wohn- und Essbereich mit viel Licht und Panoramablick. Der Wohnbereich geht in eine integrierte, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse über, die zum Verweilen einlädt. Ein weiterer Vorteil dieser Architektur ist, dass die Terrasse durch das Hausdach überdacht ist und so auch bei schlechtem Wetter geschützt ist. Das Haus wird als Effizienhaus 40 errichtet und ist somit forderfähig. Wir unterstützen Sie gerne. Sprechen Sie uns einfach an. Erdgeschoss Sie betreten das Haus seitlich und gelangen in den offenen Eingangsbereich, welcher Platz für eine Gardeorbe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich. Wohn- und Essbereich Der Wohn und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und gleichzeitig das Highlight der Immobilie. Der Wohnbereich ist nicht nur eine Galerie bis unter das Dach sondern hat auch gleichzeitig eine Glasfassade, die den Wohnbereich mit natürlichem Licht flutet und den Blick in den Garten freigibt. Im Wohnbereich ist eine offene Küche angedacht, die das Wohnkonzept weiterträgt. Im hinteren Bereich des Hauses sind drei gut geschnittene Zimmer, welches sich aufgrund der Lage und Ausrichtung ideal als Schlaf oder Arbeitszimmer eignen. Badezimmer und Gäste-WC Zentral im Haus gelegen ist ein großes Badezimmer, dass sogar Platz für eine Badewanne bietet und ein Gäste-WC. Hauswirtschaftsraum Unauffällig, aber zentral befindet sich der Hauswirtschaftsraum ebenfalls in der Mitte des Hauses. Er beherbergt die Haustechnik und bietet Platz für Staufläche. Obergeschoss Das Obergeschoss bietet Platz für ein Zimmer, welches sich ideal als Büro eigenen würde und einen großen Raum, welcher entweder als Hobbyraum, Schlafzimmer einladendes Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Grundstück Das Haus hat eine Nord-Süd-Ausrichtung, das Haus ebenso. Dadurch haben Sie viel natürliches Licht in den Wohn- und Arbeitszimmern und angenehme Kühle und etwas mehr Dunkelheit in den Schlafräumen im hinteren Teil des Hauses. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz für Kinder, Hobbies und zwei Stellplätze. Technik Das Haus verbindet die Schönheit der Architektur mit modernster Technik. So ist das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche von einer Wärmepumpe erwärmt wird. Die Wärmepumpe wird zum großen Teil von der Photovoltaikanlage gespeist. Zustand Das Haus befindet sich derzeit im Bau, sodass Sie noch Einfluss auf die Ausstattung nehmen können. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen ausgestattet und schlüselfertig übergeben. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und fordern Sie jetzt Ihr Exposé an. HINWEIS: Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen beantworten können. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage daher Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, eine E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer mit. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Die Visualisierungen wurden teilweise mit KI erstellt. Sie dienen lediglich dazu, zu zeigen wie die Immobilie später aussehen könnte. Die Darstellungen sind unverbindlich und können im Laufe der Bauphase verändert werden. Sie stellen keinen Anspruch auf Optik oder Ausstattung. Michel Runge Immobilien ist Ihr Partner rund um Immobilien. Sie wollen verkaufen oder vermieten? Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Sie möchten wissen, wie Ihr Haus oder Ihr Investment aktuell bewertet wird? Wir stehen Ihnen mit Fachwissen und Motivation zur Seite. Gemeinsam entwickeln wir die optimale Strategie für Sie, sodass Sie entspannt Ihr Ziel erreichen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen