Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Gartengrundstück in begehrter Lage
56323 Waldesch
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 267KK8R2GS17
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Das 1968 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde seit 2013 modernisiert und teilsaniert. Es verfügt über 5 Zimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Garten und eine Garage.
Zentraler Wohnraum ist das ca. 32 m² große, offene Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die Terrasse und der Garten mit großer Rasenfläche bieten viel Platz für Freizeit und Erholung.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Sonstiges
Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
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