Hünfeld: 142 m² Familienhaus + ca. 600 m² Grundstück | Die richtige Größe für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
36088 Hünfeld - Hünfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PCSCLJRSL5

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Objektbeschreibung

Wie groß muss ein Familienhaus eigentlich sein? Nicht möglichst groß. Sondern genau so, dass es zu Ihrem Alltag, Ihrer Familie und Ihrem Budget passt - und draußen trotzdem noch genügend Platz übrig bleibt. Genau deshalb finde ich diese projektierte Hausplanung in Hünfeld besonders interessant. Auf ca. 142,23 m² Wohnfläche stehen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Vorgesehen sind drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Damit bietet das Haus einen sehr klassischen und familiengerechten Aufbau: Gemeinsames Leben im Erdgeschoss und private Rückzugsräume im oberen Bereich. Gleichzeitig umfasst das für diese Projektierung dargestellte Grundstück ca. 600 m². Damit bleibt rund um das Haus noch ausreichend Freiraum für Terrasse, Garten, Kinder und Ihre eigenen Vorstellungen. Für mich liegt genau darin die Stärke dieses Angebots: Nicht unnötig groß bauen - aber auch nicht an jeder Ecke Platz einsparen müssen. Die dargestellte Planung ist dabei der Ausgangspunkt. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der technischen Möglichkeiten gemeinsam auf Ihre persönlichen Wünsche und Ihre Lebenssituation abgestimmt werden. Auch beim Innenausbau bietet allkauf verschiedene Möglichkeiten. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten und bei welchen Bereichen Sie professionelle Unterstützung wünschen. So können wir gemeinsam eine Lösung entwickeln, die zu Ihren handwerklichen Fähigkeiten, Ihrer verfügbaren Zeit und natürlich zu Ihrem Budget passt. Mein persönlicher Vorschlag: Bevor Sie sich durch immer weitere Hausanzeigen und Grundrisse klicken, schauen Sie sich ein allkauf-Haus einmal ganz real an. Gerne lade ich Sie zu einem unverbindlichen Erstgespräch in mein eigenes allkauf-Haus in 36103 Flieden ein. Dort können Sie sich selbst einen Eindruck von Raumgefühl, Bauweise und Möglichkeiten verschaffen. Anschließend setzen wir uns bei einem Kaffee zusammen und sprechen in Ruhe darüber: Welche Hausgröße passt wirklich zu Ihrer Familie? Wie viele Schlafzimmer benötigen Sie? Wie groß soll Ihr Grundstück sein? Welche Eigenleistungen möchten Sie übernehmen? Welches Budget möchten Sie einhalten? Und welche Planung passt langfristig zu Ihrem Leben? Beim ersten Termin müssen Sie noch nichts entschieden haben. Genau dafür ist unser Erstgespräch da. Rufen Sie mich gerne direkt an und wir vereinbaren einen persönlichen Termin. Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135

Sonstiges
Wichtige Informationen zum dargestellten Angebot: Bei diesem Inserat handelt es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus. Die dargestellte Planung bildet die Grundlage für Ihr persönliches Bauvorhaben. Grundriss, Raumaufteilung, Ausstattung sowie die gewünschte Ausbaustufe können im weiteren Planungsprozess im Rahmen der technischen Möglichkeiten individuell abgestimmt werden. Welche Eigenleistungen Sie selbst übernehmen möchten und in welchen Bereichen Sie professionelle Unterstützung wünschen, besprechen wir gemeinsam anhand Ihrer persönlichen Situation. Alle konkreten Leistungen, Preise, Lieferzeiten und Garantien richten sich nach den für Ihr individuelles Bauvorhaben gültigen Planungs- und Vertragsunterlagen. Mein persönliches Angebot an Sie: Besuchen Sie mich unverbindlich in meinem eigenen allkauf-Haus in 36103 Flieden. Dort können Sie sich ein allkauf-Haus ganz in Ruhe anschauen und einen realen Eindruck von Raumgefühl, Bauweise und Möglichkeiten bekommen. Bei einem Kaffee sprechen wir anschließend über Ihre Wünsche, die passende Hausgröße, Grundrissmöglichkeiten, Eigenleistungen, Dienstleistungspakete, Ihr Budget und natürlich auch über die Grundstückssituation. Termine sind nach Absprache selbstverständlich auch am Wochenende möglich. Christian Rexroth Mobil: +49 160 99813135 E-Mail: [email protected] Ich freue mich darauf, Sie und Ihre Vorstellungen persönlich kennenzulernen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
2.781,69 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Modern ausgestattet - und beim Innenausbau trotzdem flexibel bleiben.

Für die dargestellte Projektierung werden unter anderem folgende Merkmale und Leistungen genannt:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Aluminiumrollläden
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Leitungen
- Sanitärausstattung
- Innentüren und Zargen
- verschiedene Möglichkeiten bei Bodenbelägen und Innenausstattung
- Ausbaupakete mit passenden Materialien und Werkzeugen
- persönliche Unterstützung beim Ausbau
- flexible Grundrissmöglichkeiten im Rahmen der technischen Möglichkeiten

Beim Innenausbau entscheiden Sie nicht nach einem starren Schema.

Vielleicht möchten Sie selbst mit anpacken.

Vielleicht möchten Sie aufgrund von Beruf und Familie mehr Unterstützung nutzen.

Oder Sie wählen eine Lösung dazwischen.

Gemeinsam schauen wir, welche Eigenleistungen zu Ihren Fähigkeiten, Ihrer verfügbaren Zeit und Ihrem Budget passen.

Maßgeblich für den konkreten Leistungsumfang sind die später für Ihr Bauvorhaben vereinbarten Planungs- und Vertragsunterlagen.

Lagebeschreibung

Bauen und leben in Hünfeld.

Das dargestellte Hausprojekt ist für den Raum 36088 Hünfeld vorgesehen.

Das zugrunde gelegte Umfeld wird im aktuellen Datensatz als Wohngebiet geführt.

Laut Exposé befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Umgebung.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Region verschiedene Möglichkeiten. Genannt werden unter anderem Parks, Wanderwege und Sportangebote.

Gerade für Familien kann Hünfeld deshalb eine interessante Kombination aus Alltag, Freizeit und eigenem Zuhause bieten.

Die genaue Grundstückssituation sowie die aktuelle Verfügbarkeit erläutere ich Ihnen gerne persönlich.

Sie besitzen bereits ein eigenes Grundstück?

Dann prüfen wir gemeinsam, welches Haus und welcher Grundriss dazu passen.

Sie sind noch auf Grundstückssuche?

Auch dieses Thema können wir bei unserem Erstgespräch gemeinsam betrachten und anschließend die für Ihr Bauvorhaben sinnvollen nächsten Schritte besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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