Wohnen mit Pferden – Charmantes Wohnhaus mit drei Pferdeboxen, Scheune und Weidefläche

Highlights auf einen Blick:

1. Historisches Wohnhaus mit Charakte

Ursprung ca. 1780, kernsaniert und erweitert – eine besondere Verbindung aus Geschichte und Wohnkomfort.

2. Pferdehaltung direkt am Haus möglich

Drei Pferdeboxen, Remise sowie großzügige Außenflächen bieten ideale Voraussetzungen für Tier- und Pferdeliebhaber.

3. Vielseitige Nebengebäude mit Potenzial

Ehemalige Scheune (mit Garagenbereich), zusätzliche Nutzflächen sowie Carport und Hofanlage eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

4. Großzügiges Grundstück mit Auslauf- und Gartenflächen

Idyllischer Außenbereich mit Grünland, Zierbepflanzung, Hof und geschütztem Gartenbereich – ideal für Freizeit, Tiere und Erholung.

5. Attraktive Lage mit sehr guter Infrastruktu

Dauborn bietet Freibad, gute Schule, Nahversorgung sowie schnelle Anbindung nach Limburg und ins Rhein-Main-Gebiet.

Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet den Charme eines historischen Wohnhauses mit den Vorzügen einer laufend modernisierten Immobilie. Das ursprüngliche Wohnhaus entstand um 1780 und wurde im Jahr 1961 umfassend kernsaniert. Im Jahr 1987 erfolgte eine großzügige Erweiterung durch einen massiven Anbau, wodurch ein vielseitig nutzbarer Grundriss mit einer Wohnfläche von rund 114 m² entstand.

Das Wohnhaus bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und überzeugen durch eine gelungene Kombination aus traditioneller Bauweise und wohnlicher Atmosphäre. Charakteristische Elemente wie Fachwerk, Holzbalkendecken und der geschützte Erker verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme.

Das Wohnzimmer im Anbau öffnet sich direkt zum überdachten Freisitz und schafft einen harmonischen Übergang in den Garten.

Der rückwärtige Grundstücksbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Freizeitaktivitäten.

Ein besonderes Highlight ist das umfangreiche Nebengebäudeensemble. Neben einer ehemaligen Scheune stehen ein Carport sowie ein Pferdestall mit drei Pferdeboxen und einer Remise zur Verfügung. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Hobby, Werkstatt, Lager, Tierhaltung oder als Ausbaureserve.

Die im Jahr 2023 installierte Erdgas-Brennwertheizung sorgt für eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung. Das Dach ist bereits gedämmt.

Dieses Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die den Charakter eines historischen Hauses schätzen und gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Tierhaltung auf einem großzügigen Grundstück suchen.

Sonstiges
Kontakt & Besichtigung
Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Unser Team zeigt Ihnen das Objekt vor Ort und steht Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Um Ihren Termin optimal vorzubereiten, empfehlen wir Ihnen vorab die Nutzung unseres virtuellen 360°-Rundgangs. So erhalten Sie bereits einen realistischen Eindruck der Immobilie und können die Erstbesichtigung gezielt und informiert angehen. Die Bedienung ist dabei intuitiv und unkompliziert – ideal für eine erste Besichtigung von Zuhause aus.

Link zum virtuellen 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154872?accessKey=6a36

Haftung
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Plänen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Weitergabe übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-09T00:00:00.000Z