Wohnen mit Weitblick: Bungalow auf großzügigem Grundstück in Hünxe

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1968 bietet eine interessante Kombination aus ebenerdigem Wohnen, großzügigen Nebenflächen und einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.931 m². Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich wird durch den markanten offenen Kamin geprägt und öffnet sich zur Terrasse sowie in den weitläufigen Garten. Die Küche ist separat angeordnet. Die abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Kunststoff-Isolierglasfenster aus dem Jahr 2013 mit Außenrollläden tragen zum Wohnkomfort bei. Das Badezimmer wurde 2014 teilweise modernisiert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Neben klassischen Nutz- und Abstellflächen befinden sich hier ein weiteres Badezimmer sowie ein wohnlich ausgebauter Raum. Eine Besonderheit ist die Geländesituation: Sowohl der Hauseingang auf der Vorderseite als auch der rückwärtige Kellerausgang liegen jeweils auf Bodenniveau und sind damit ohne Treppen von außen erreichbar. Das ca. 1.931 m² große Grundstück eröffnet viel Raum für individuelle Ideen. Es eignet sich besonders für Gartenliebhaber, Selbstversorger, Familien mit großem Platzbedarf oder Käufer, die großzügige Freizeit-, Spiel- und Hobbyflächen wünschen. Eine darüber hinausgehende bauliche Nutzung ist vom Erwerber eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen. 2013 wurde unmittelbar neben dem Haus eine Garage in Überlänge mit elektrischem Sektionaltor errichtet. Zwischen Garage und Wohnhaus befindet sich zusätzlich ein überdachter Abstellbereich. Das Flachdach wurde 2014 neu eingedeckt. Beheizt wird das Haus über eine Vaillant-Gastherme aus dem Jahr 2000.

Sonstiges
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin in unserem Beratungscenter. Innenbesichtigungen sind ausschließlich in Begleitung unserer Fachleute möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Hierzu gehört auch die Angabe Ihrer Rufnummer. Sie möchten Ihre Wohnwünsche sofort oder später finanzieren? Gerne erhalten Sie von uns ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümers. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,24 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-06T22:00:00.000Z