Landhaus im Friesenstil - Schönes Wohnen in Hünxe

Vom Norderneyer Lebensgefühl beschwingt, wurde vom Architekten und Hausherren hier auf ca. 262 m² ein Familienhaus mit besonderen optischen Akzenten verwirklicht. Das heruntergezogene Dach, die warme rote Klinkerfassade, die Sprossenfenster, der moderne Friesengiebel, die Sonnenloggia und der Wintergarten interpretieren friesischen Charme und Behaglichkeit auf eine zeitgemäße Weise neu.

Im Inneren überrascht eine komfortable Großzügigkeit mit sieben Räumen, davon vier optionalen Schlafzimmern, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Bäder, ein Spabereich mit Dusche und kleinem Schwimmbad und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Keller beherbergt außer Waschraum, Heizungsanlage und Haustechnik, zwei wohnlich ausgebaute Räume mit eigenem Hauszugang. Ungekröntes Herzstück des Haus ist das Wohn-Esszimmer mit typischem Kaminofen auf versetzter Ebene nebst Wintergarten- und Terrassenzugang.

Lieblingsplatz im Grünen sind die Bänke auf der Terrasse und der pflegeleichte Garten mit Gartenhaus. Drei Garagen mit Gartenzugang vermeiden Alltagsstress.

Dieses Haus ist ein wunderbar unkompliziertes Einfamilienhaus das Vorzüge wie Wohlbehagen, Komfort, zukunftsorientiertes Wohnen und Beständigkeit ideal miteinander verbindet. Ein perfekter Ort zum Leben und Arbeiten.

Sonstiges
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Die Angaben wurden nicht von uns geprüft. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die im freibleibenden Angebot enthaltenen Flächen wurden nicht von uns durch ein Aufmaß vor Ort überprüft, Grundlage sind die uns vorliegenden Bauzeichnungen, Angaben des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Alle Daten die das Objekt betreffen sind uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber mitgeteilt worden.
Nicht Bestandteil des Kaufangebotes sind die im Exposé gezeigten Einrichtungsgegenstände sowie die gezeigten Accessoires sofern nicht besonders darauf hingewiesen wird.

Courtage: Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt). Die Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Die Immobilie kann nach Absprache mit unserem Büro besichtigt werden.
Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von Außenbesichtigungen abzusehen.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-03T00:00:00Z