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Mehrgenerationen: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
835.900 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
835.900 €
Grundstück
ca. 900 m²
46569 Hünxe - Hünxe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCKGHXCVVW

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Objektbeschreibung

Das projektierte Einfamilien-Satteldachhaus mit Einliegerwohnung eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Das Untergeschoss und das komplette Obergeschoss ist für Familien mit bis zu vier Kindern gedacht. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich im Erdgeschoss bietet reichlich Platz zur Entfaltung. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem, seitlichen Zugang, voller Ausstattung und ca. 50 m².

Sonstiges
Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem einzugsfertigen Hauspreis und dem Preis für das Grundstück. Eigenleistungen können erbracht werden (Malerarbeiten). Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für den heutigen Erfolg legten und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, die hohen Qualitätsziele zu leisten - das ist OKAL! Nachhaltig, modern, verlässlich - gelebte Philosophie, die sich in jedem OKAL Premium-Haus widerspiegelt. OKAL-Bauberater Jörg Schiffmann - https://www.okal.de/joerg-schiffmann OKAL-Bauberater Jörg Schiffmann bei Immoscout - https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/okal-haus-joerg-schiffmann

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
835.900,00 €
Preis/m²
3.497,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis
- Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung
- Transparente Kostenstruktur, ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen
- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und mit zertifizierter Nachhaltigkeit
- Familiengerechte Raumaufteilung mit bis zu 4 Kinderzimmern
- 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Einliegerwohnung im Erdgeschoss, auf Wunsch barrierefrei

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause für die gesamte Familie werden kann.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Umfeld:

Hünxe ist geprägt durch den Naturpark Hohe Mark, den Wesel-Datteln-Kanal sowie die Lippe - ideale Voraussetzungen für Freizeit und Erholung direkt vor der Haustür.

Das Projekt befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

Typische Standortvorteile:

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Nähe zu Feldern, Wäldern und Radwegen
Geringe Bebauungsdichte
Gute Nahversorgung - viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar

Die gute Verkehrsanbindung ist insbesondere für Berufstätige im Ruhrgebiet attraktiv: ruhiges Wohnen bei gleichzeitig akzeptabler Pendeldistanz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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