Viel Platz für neue Wohnideen - großzügiges Zuhause mit Potenzial

Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit rund 157qm Wohnfläche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche ist derzeit auf zwei Wohneinheiten verteilt, die bei Bedarf problemlos zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammengeführt werden können. Das ursprünglich im Jahr 1957 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine solide Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Durch die flexible Nutzungsmöglichkeit eignet sich die Immobilie sowohl für die klassische Familiennutzung als auch für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus befindet sich in einem renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Damit eröffnet sich für die zukünftigen Eigentümer die schöne Möglichkeit, die Immobilie umfassend nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und ihr einen ganz persönlichen Charakter zu verleihen. Die Kombination aus rund 157qm Wohnfläche, der derzeitigen Aufteilung in zwei Wohneinheiten, der Möglichkeit zur Zusammenlegung sowie der soliden Bausubstanz macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die Wert auf großzügiges Wohnungen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 226.29 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist G. Dieses online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck verschaffen. Es ersetzt jedoch keinesfalls eine persönliche Besichtigung und fachkundige Beratung vor Ort. Bitte nehmen Sie sich die Zeit, wir laden Sie hierzu herzlich ein. Alle hier genannten Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilie. Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen