Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Baugrundstück und Doppelgarage in Hürtgenwald-Bergstein

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 befindet sich auf einem 1.410 m² großen Grundstück und umfasst eine Wohnfläche von ca. 174,09 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sieben Zimmern und drei Küchen bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die es ideal für eine große Familie machen. Auch als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus lässt es sich hervorragend nutzen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der geräumige Vollkeller mit direktem Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielfältig genutzt werden. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es bestehen unter anderem Feuchtigkeitsprobleme sowie Schäden am Fundament, einschließlich sichtbarer Rissbildungen. Ein besonders interessantes Potenzial bietet der linke Bereich des Grundstücks, der sich optimal teilen lässt. Hier besteht die Möglichkeit, eine eigenständige Bauparzelle mit einer Fläche von rund 700 m² zu schaffen. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Vanessa Krifft Immobilienmaklerin Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 83,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1