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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Hürtgenwald - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
52393 Hürtgenwald - Gey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Q5HCHQ84D

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues, individuell geplantes Einfamilienhaus in Hürtgenwald. Hier entsteht auf einer großzügigen Fläche von 1010 m² Ihr persönliches Zuhause mit 171,77 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet dieses Haus reichlich Raum für die ganze Familie. Das moderne Wohnkonzept punktet durch Funktionalität und zeitgemäßen KFW55-Standard für hohe Energieeffizienz. Komfortable Details wie ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC komplettieren Ihr neues Wohnglück.

Sonstiges
allkauf steht für optimalen Schutz, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Hauses. Wir bieten Ihnen eine Liefer- und Festpreisgarantie, damit Sie Ihr Bauprojekt sorgenfrei verwirklichen können. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Energieeffiziente Wände - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage für Zu- und Abluft - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Extra hohe Fenster und Türen - TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren: Bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 1010 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
3.017,44 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch moderne Technik und hochwertige Materialien. Profitieren Sie von einer energieeffizienten Wandkonstruktion, einer edlen Echtholztreppe und einer leistungsstarken Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt stets für angenehme Temperaturen, während die Lüftungsanlage ein frisches Klima gewährleistet. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium bieten Schutz vor Lärm und Einbruch. Eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen sorgen für ein offenes Raumgefühl. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Siegel.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hürtgenwald - ideal für Familien. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Umgebung. Die entspannte Nachbarschaft lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen in den nahegelegenen Parks oder Wanderungen ein. Dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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