Solide, vermietete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hürtgenwald-Gey

Diese Doppelhaushälfte, wurde ca. 1989 in Hürtgenwald-Gey erbaut und verfügt zudem über eine Garage nebst weiteren PKW-Freiplätzen. Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße und präsentiert sich auf einem pflegeleichten, 279 m² überschaubaren Grundstück. Die ca. 109,5 m² Wohnfläche erstrecken sich auf insgesamt 2 Etagen. Das Erdgeschoss besteht neben dem Eingangsbereich/Flur mit Abstellfläche, aus einem Gäste-WC mit Tageslicht, einer Küche, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse/zum Garten. Im 1. Obergeschoss befindet sich neben einem Flur, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, einen Spind und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar. Weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung und ein weiteres mögliches Duschbad befinden sich im Dachgeschoss. Baurechtlich jedoch nicht als offizielle Wohnfläche ausgewiesen. Eine Terrasse/Kaltwintergarten mit angrenzender Gartenfläche rundet das Immobilienangebot ab. Die Immobilie ist seit dem 01.01.2022 vermietet. HINWEIS: UM DIE PRIVATSPHÄRE DER MIETER ZU SCHÜTZEN, VERFÜGEN WIR NICHT ÜBER INNENAUFNAHMEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Bitte fordern Sie über das Kontaktformular ein Exposé an, um sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Dawid Parma Immobilienberater Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 Mobil: +49 175 6943538 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 16,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1