Individuelles Einfamilienhaus in Hürtgenwald - Flexibles Wohnen mit allkauf und Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.199 €
Grundstück
ca. 673 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.199 €
Grundstück
ca. 673 m²
52393 Hürtgenwald - Kleinhau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F6T7ZFX97C

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 167,32 m² Wohnfläche und zwei Etagen großzügigen und modernen Wohnkomfort. Das 673 m² große Grundstück in Hürtgenwald ist ideal für Familien, die Wert auf ein individuell gestaltbares Zuhause legen. Mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein anspruchsvolles Wohnambiente, bei dem Sie selbst beim Innenausbau mitwirken können - ganz nach Ihren Vorstellungen und Zeitplänen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Ihnen bei Ihrem Hausbau absolute Planungssicherheit geben. Die Fertighäuser von allkauf werden mit einem Festpreis und einer Fertigstellungs- sowie Liefergarantie angeboten, sodass Sie vor unerwarteten Mehrkosten geschützt sind. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen zu erbringen und dadurch Baukosten zu sparen. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen Sie den Trockenbau und Estrich selbst, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernimmt. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertiges Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. allkauf bietet Ihnen professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis und eine breite Auswahl an Haustypen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von allkaufs umfassendem Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 673 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.199,00 €
Preis/m²
2.534,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die besonders effizient und umweltfreundlich ist und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energiestandard entspricht dem Niedrigenergiehaus, was eine nachhaltige und kostensparende Wohnweise garantiert. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie modernste Wand- und Gebäudetechnik. Die Wohnräume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, und Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen runden das gehobene Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hürtgenwald, einer attraktiven und ruhigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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