Ihr Familienparadies in Hürtgenwald - Modernes Einfamilienhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 1010 m²
52393 Hürtgenwald - Gey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4GX3KFI6W

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in Hürtgenwald. Das großzügige Grundstück mit 1010 m² sowie eine Wohnfläche von 171,77 m² bieten Ihnen und Ihrer Familie Freiraum und Komfort. Das durchdachte Raumkonzept verteilt sich auf zwei Ebenen und umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer - ideal für Familienmitglieder und Gäste. Dank KFW55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes Wohnerlebnis. Ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Planungssicherheit, schnelle Lieferung und eine verbindliche Fertigstellungszusage. Bauen Sie entspannt dank Liefer- und Festpreisgarantie, sodass Sie immer auf Nummer sicher gehen. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Energieeffizienzwand - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Komfortables Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf werden Sie fündig! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 1010 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
3.017,44 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einer modernen Energieeffizienzwand, einer hochwertigen Treppe aus Echtholz, sowie einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung spendet angenehme Wärme, während ein intelligentes Be- und Entlüftungssystem für frische Luft sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium schützen effektiv vor Lärm und Einbruch. Die lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen lassen das Haus besonders geräumig wirken. Alle Materialien sind auf Schadstoffe geprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Hürtgenwald. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe macht das Leben hier besonders praktisch. Naturnahes Wohnen mit Parkanlagen und Wanderwegen sorgt für Erholung, während die gute Anbindung an den Nahverkehr Ihnen ein unkompliziertes Pendeln in benachbarte Städte ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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