Traum vom Eigenheim: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
52393 Hürtgenwald - Gey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S4XZLN5MLS

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Objektbeschreibung

In Hürtgenwald entsteht eine traumhafte Doppelhaushälfte, die speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,50 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit 3 Zimmern viel Raum für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Bauweise entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen hohe Energieeffizienz. Das Projektkonzept setzt auf Flexibilität und Qualität, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses teilnehmen können. Das allkauf Team unterstützt Sie dabei, Ihre Visionen in die Realität umzusetzen und sorgt dafür, dass alle Bauarbeiten effizient und professionell durchgeführt werden. Profitieren Sie von unseren herausragenden Dienstleistungspaketen, die Ihnen verschiedene Möglichkeiten bieten, den Bauprozess selbst zu gestalten oder Experten von allkauf einzuschalten. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte lässt Ihnen die Freiheit, den Trockenbau in Eigenregie zu übernehmen, während wir uns um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation kümmern.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt und unangenehme Überraschungen vermeidet. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
3.058,39 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch folgende bauliche und technische Details aus:

- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für ein hochwertiges Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)
- Just-in-Time-Lieferungen für termingerechte Umsetzung
- Auswahl von Markenprodukten in unserem Bemusterungszentrum

Lagebeschreibung

Die Lage in Hürtgenwald bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens und profitieren Sie von der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Anbindung an die umliegenden Städte sorgt dafür, dass Sie sowohl die Natur als auch die urbanen Annehmlichkeiten schnell erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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