Modernes Mehrfamilienhaus in Hürtgenwald - Individuell gestaltbar und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
589.430 €
Grundstück
ca. 965 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
589.430 €
Grundstück
ca. 965 m²
52393 Hürtgenwald - Vossenack
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y76H4AZM1S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Hürtgenwald bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m² auf einem 965 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien und Gemeinschaften. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie maximale Flexibilität in der Gestaltung genießen können. Mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet es viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Das Gebäude erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard und sorgt so für nachhaltiges Wohnen bei niedrigen Energiekosten. Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten, das Ihnen den Innenausbau erleichtert und gleichzeitig Eigenleistung ermöglicht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, individueller Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf moderne, flexible und energieeffiziente Fertighäuser, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 965 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.430,00 €
Preis/m²
2.703,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die auf Qualität und Komfort setzen. Zu den Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Räume verfügen über eine lichte Höhe von 2,75 m, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Das Bau-Sicherheitspaket, das Heizungs- und Elektropaket sowie ein Dämm- und Beplankungspaket sind inklusive. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und hochwertige Bodenbeläge sind ebenfalls im Ausbaupaket enthalten. Die Elektroinstallation, Heizung und Sanitär sowie der Estrich werden im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time von allkauf ausgeführt, während Sie den Trockenbau übernehmen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hürtgenwald. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Die Region lädt mit ihrer idyllischen Landschaft zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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