Ihr Traumhaus in Hürth Efferen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
988.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
988.000 €
Grundstück
ca. 460 m²
50354 Hürth - Alt-Hürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ZCNRVY7FY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell gepliziertes Fertighaus, das exakt deinen Wünschen und Vorstellungen entspricht. Es bietet dir ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Ebenen mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern - perfekt für deine Familie oder für Gäste. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss schaffen helle, großzügige Räume mit viel Licht. Überdachungen außen schützen dich und deine Familie vor Wind und Wetter, sodass du auch draußen entspannt sein kannst. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der hochwertigen Traumküche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt wird, erhältst du modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, das dein Kocherlebnis perfekt macht. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich digital immer auf dem Laufenden - vom Bauzeitplan bis zur Dokumentenverwaltung kannst du alles bequem per App verfolgen. So baust du stressfrei und mit voller Kontrolle. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von nachhaltiger Bauweise und modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik als Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Hier lernst du in drei intensiven Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Begleitung. LivingHaus bietet dir so ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird - ganz nach deinem Geschmack und mit höchster Qualität.

Sonstiges
Das Grundstück wird vom Eigentümer gekauft und ist im Preis inbegriffen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus. Das Haus kann individuell geändert werden, ein Satteldach ist unumgänglich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
988.000,00 €
Preis/m²
5.811,76 €
Provision
3,57 % fürs Grundstück
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Dein LivingHaus kommt mit einem umfangreichen Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine Festpreisgarantie für 18 Monate ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch dein Hauspreis - für maximale Kostensicherheit.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen. Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für einen modernen Wohnkomfort. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung - für ein energieeffizientes und angenehmes Raumklima.

Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen geliefert, damit du sofort loskochen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für volle Transparenz und Kontrolle über dein Bauprojekt.

Als besonderes Highlight kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen erfahren, wie du den Innenausbau selbst meisterst - so wird dein LivingHaus dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Hürth - Efferen einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Hürth findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind sehr gut bewertet und bieten ein vielfältiges Bildungsangebot, das deine Kinder optimal fördert.

Für den täglichen Bedarf stehen dir viele Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die medizinische Versorgung gesichert ist.

Freizeitaktivitäten kommen in Hürth nicht zu kurz: Du kannst die Natur in den zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten genießen oder Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen beitreten. Die Nähe zu Köln bietet vielfältige kulturelle Highlights und Erholungsmöglichkeiten.

Auch für Pendler ist Hürth ideal gelegen: Die Autobahnen A1 und A4 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet gute Anbindungen mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte und nach Köln. So bist du flexibel und mobil - ob zur Arbeit oder in der Freizeit.

Insgesamt bietet Hürth eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität, die dir und deiner Familie ein rundum gelungenes Zuhause garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hürth