Moderne Doppelhaushälfte in Hürth - Individuelle Planung trifft flexible Bauweise

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.890 €
Grundstück
ca. 278 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
529.890 €
Grundstück
ca. 278 m²
50354 Hürth - Alt-Hürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FC7ML1XLR

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Hürth bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das 362 m² große Grundstück und die 2 Etagen mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ermöglichen ein komfortables und flexibles Wohnen. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und bietet somit moderne energetische Rahmenbedingungen. Das Baukonzept von allkauf stellt sicher, dass Sie mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte unterstützt werden: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. So bleiben Sie aktiv am Bau beteiligt und profitieren gleichzeitig von professioneller Ausführung wichtiger Gewerke. Dieses Angebot verbindet die Vorteile eines hochwertigen Ausbauhauses mit der Freiheit, selbst mitzugestalten und Kosten zu sparen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Innenausbau aktiv mitgestalten. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit und einen reibungslosen Bauablauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 278 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.890,00 €
Preis/m²
4.172,36 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Das Haus wird in Holzrahmenbauweise ausgeführt und beinhaltet ein Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits installiert. Durch die Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Hürth, das eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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