Freistehendes Eigenheim mit viel Platz für Ihre Lieben.

Errichtet wurde das Wohnhaus im Jahr 1993 in massiver Bauweise und besitzt eine gesamte Wohnfläche von 146,15 m². Es ist verklinkert, hat eine Breite von 9,00 m und eine Tiefe von 11,40 m. Am Wohnhaus befinden sich auf jeder Hausseite eine Garage. Das gesamte Wohnhaus, sowie eine Garage sind voll unterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt 385 m² und ist nach Norden ausgerichtet. Es wird über eine im Keller installierte Gasbrennwerttherme der Firma Atak, MAD/Q6, mit einem Atak Komfortwarmwasserspeicher beheizt. Diese wurde bereits 2009 erneuert. In den Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung installiert. Zwei vorhandene Kaminzüge ermöglichen den Einbau eines Kaminofens, der eine wohlige Wärme verbreiten kann. Es sind einige Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten im Haus notwendig. Die Immobilie wurde als Anlageobjekt vermietet. Der Mieter ist bereits ausgezogen und somit kann das Wohnhaus jederzeit bezogen werden.

Sonstiges
Sie möchten auch Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? In einem unverbindlichen Gespräch beraten wir Sie gerne! Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne Ihre Immobilie in gute Hände zu geben! Büro Cornelia Dollberg Immobilien 02203-980 900 Energieausweis:Energieverbrauch gültig von: 18.06.2026 bis 17.06.2036 Energiebedarfskennwert: E, 131,3 kWh/(m²a)r Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1994 Baujahr Energieerzeuger:2009 Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses berechnen wir dem Käufer sowie dem Verkäufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, die mit Abschluss des Vertrages fällig und zahlbar wird. Bilder und Texte Copyright by Cornelia Dollberg Immobilien. Sie sind urheberrechtlich geschützt. Das Nutzen der Textpassagen und Bilder ohne Erlaubnis von Cornelia Dollberg Immobilien ist ausdrücklich untersagt. Zuwiderhandlungen werden rechtlich verfolgt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1