LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Hürth Fischenich

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 908 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 908 m²
50354 Hürth - Fischenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IIHAESA3B4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stell dir ein Zuhause vor, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird: Ein modernes Einfamilienhaus mit 180 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dieses LivingHaus besticht durch sein klassisches Satteldach, doch anders als bei herkömmlichen Modellen genießt du hier volle Raumhöhe im Obergeschoss - ein echtes Raumwunder, das dir maximale Bewegungsfreiheit schenkt. Die zwei Erker mit Panoramafenstern fluten das Schlafzimmer mit Tageslicht und erweitern den Wohnraum auf charmante Weise. Ein Balkon lädt zudem ein, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. LivingHaus bietet dir zudem eine Reihe von Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, damit du sofort nach dem Einzug loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und übersichtlich. Das I-KON-System steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und maßgeschneidert auf deine Bedürfnisse konzipiert. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen bereitstellt und staatliche Förderungen nutzt. Das Zuhause-Paket bringt eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen direkt zu dir - fix und fertig. Und wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, begleitet dich das DIY-Ausbau-Coaching mit Expertenwissen und praktischen Tipps an drei Tagen, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit diesem durchdachten Konzept begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug, damit dein Zuhause genau so wird, wie du es dir immer gewünscht hast.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Udo Schmitz Mobil: 0160 3385854 [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 908 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
4.438,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der gesamten Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis - du bist also immer auf der sicheren Seite. Bereits enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützt.

Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, die oft unter dem Marktniveau liegen. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Termine, Bauunterlagen und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner.

Qualität und Nachhaltigkeit sind dir wichtig? Dann wirst du die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung lieben, die höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantieren. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zusätzlich sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung enthalten.

Der Bau wird dir durch die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst erleichtert. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und passt perfekt in dein neues Zuhause. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess schnell und effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kommt aus einer Hand.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Hürth ist ein lebendiger und familienfreundlicher Wohnort, der dir zahlreiche Vorteile bietet. Für Familien sind hier die Bildungsangebote ideal: In der Umgebung findest du vielfältige Kindergärten und Schulen, die eine gute und umfassende Betreuung gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Ausbildung für deine Kinder.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem zu erreichen sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du und deine Familie im Notfall schnell versorgt werden können.

Auch Freizeitangebote kommen in Hürth nicht zu kurz. Naturliebhaber und Erholungssuchende genießen die Nähe zu schönen Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Vereine und Sportanlagen, die Abwechslung und Gemeinschaft bieten.

Die Verkehrsanbindung in Hürth ist hervorragend. Du profitierst von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnlinien, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Zudem ist die Autobahn A1 in kurzer Zeit erreichbar, was das Pendeln zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten in Köln, Bonn oder Düsseldorf erleichtert.

Hürth überzeugt somit durch eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnkomfort - ideal für Familien, Pendler und alle, die ein lebenswertes Umfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Hürth