Gestalten Sie Ihre Traumvilla nach Maß!

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
50354 Hürth - Alt-Hürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U5EQ795MVP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer individuell geplanten Villa: Hier gestalten Sie jede Einzelheit ganz nach Ihren Wünschen! Auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, die viel Platz für Sie und Ihre Familie bereithalten. Vier gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen einen gehobenen Wohnstandard. Profitieren Sie vom KFW55 Effizienzhaus-Standard, der niedrige Energiekosten und nachhaltige Nutzung garantiert. Das Grundstück mit 459,00 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien. Erfüllen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum - flexibel und individuell!

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf höchste Zuverlässigkeit, schnelle Umsetzung und abgesicherte Fertigstellungstermine. Allkauf ermöglicht Ihnen den Hausbau mit einer durchschnittlichen Bauzeit von nur 14 Wochen. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von umfassender Planungssicherheit. Wählen Sie Ihr persönliches Servicepaket: - Pro Time: Ideal für Bauherren, die den Innenausbau selbst übernehmen möchten. - Ausbauhaus-Optionen mit professionellem Support durch erfahrene Experten. - Frei wählbare und anpassbare Grundrisslösungen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architekturleistungen - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektrotechnikpaket - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise aus Holzrahmenkonstruktion - Detaillierte Ausbauanleitungen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Und vieles mehr! Entscheiden Sie sich für ein Fertighaus von allkauf und erleben Sie kurze Bauzeiten, hohe Flexibilität bei der Gestaltung und volle Transparenz bei den Kosten!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
3.298,01 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige und moderne Ausstattung:
- Dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden
- Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massive Echtholztreppe und erstklassige Bodenbeläge
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Komplett ausgestattete Bäder und Innentüren inklusive
Zeitgemäße Energietechnik und langlebige Baustoffe sorgen für Wertbeständigkeit und Komfort.

Lagebeschreibung

Diese Villa befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnviertel von Duisburg. Die Lage besticht durch kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten. Hier genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens, gepaart mit der Ruhe einer entspannten Wohnumgebung - ideal für Sport, Aktivitäten im Grünen oder erholsame Spaziergänge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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