Modernes Doppelhaus in Hürth - Individuell geplant und gebaut nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.980 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
514.980 €
Grundstück
ca. 362 m²
50354 Hürth - Alt-Hürth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZE63A89HQT

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause: Eine projektiert geplante Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 362 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Hürth entsteht auf 127,49 m² Wohnfläche ein modernes Wohnambiente. Das Haus bietet 4 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Haus ist optimal für Familien, die Wert auf eine flexible Raumgestaltung und persönliche Anpassung legen. Der Energiestandard entspricht dem KfW55, wodurch das Haus moderne Anforderungen an die Energieeffizienz erfüllt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass Bauherren oft Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Kosten und Terminen haben. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite dank der Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie. Sie erhalten ein modernes Ausbauhaus mit flexibler Grundrissgestaltung, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung selbst mitgestalten können. Zu allen Häusern gehört die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Sanitärobjekte. Die Festpreisgarantie gilt für 15 Monate und der Rohbau inklusive Dacheindeckung wird in 2-3 Tagen fertiggestellt. allkauf bietet kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Die Holzrahmenbauweise setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.980,00 €
Preis/m²
4.054,96 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Eine Holzrahmenbauweise garantiert solide Bauqualität. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster für viel Licht, eine Dämm- und Beplankungsschicht sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation umfasst. Ergänzend sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte inklusive. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Lage in Hürth bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrswege, was den Alltag erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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