Zukunftssicher wohnen - mit modernem Energiekonzept

Dieses repräsentative Haus lässt keine Wünsche offen. Die qualitativ hochwertige Ausstattung ist im gesamten Anwesen erkennbar. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der technischen Ausstattung, die Außenbeleuchtung inbegriffen. Alle Lichtquellen im EG, die Alarmanlage und das Kamerasystem können über ein Smart-Home-System gesteuert werden.
Die Kunststoff-Sprossenfenster und Terrassentüren sind im EG mit 2-fach, im DG mit 3-fach Isolierverglasung. Die architektonische Gestaltung ist mit den, zum Teil, bodentiefen Fenstern auf den Einfall von Tageslicht bedacht. Die offene Balkenlage inklusive der Galerie wird von der Spitzgaube mit Tageslicht versorgt.
Die Fenster sind mit Plissees und Fliegengittern ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2020. Die PV-Anlage mit 22,425 kWp und 24 kWh Speicher dient einer unabhängigeren Energieversorgung. Ein wassergeführter Ofen speist zusätzlich in das Heizsystem ein. Das Haus verfügt im Wohn-Ess- und Küchenbereich, im Flur (EG) sowie in den Bädern über eine Fußbodenerwärmung. Um die Vorteile beider Heizsysteme zu nutzen wird die Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2014 teilweise zum effizienteren Heizen eingesetzt.
Im Jahr 2022 wurde die offene Wohnküche neu gestaltet. Sie ist ein absoluter Blickfang und bietet mit den modernen Geräten ein wahres Kocherlebnis.
Das Bad im EG ist mit Sauna und Wellness-Walk-In Dusche im Jahr 2021 ein Ort der Entspannung geworden. Das Bad im DG wurde 2013 modernisiert und ist mit einer Dusche und seit 2022 auch mit einer Wanne und neuen Fliesen ausgestattet.
Die Gartenbewässerung, die Toilettenspülung und die Waschmaschine werden optional über eine Zisterne gespeist. So wird wertvolles Trinkwasser gespart.
Eine Wasserenthärtungsanlage sorgt für kalk-reduziertes Wasser, mehr Komfort und nachhaltigen Schutz der Haustechnik. Eine Auflistung aller technischen Raffinessen kann gerne angefordert werden.

Ein geschmackvolles, modernes Anwesen im neuwertigen Zustand.