Landleben auf fast 13.000 m² und trotzden nur wenige Minuten nach Schuby und Silberstedt!

Landleben pur und doch nah an Schuby und Silberstedt: Dieses Wohnhaus mit separaten Garagengebäude, einem großen Garten hinter dem Haus und einer angrenzenden Hauskoppel liegt trotz fast Alleinlage und knapp 1,3 ha großem Grundstück nur wenige Pkw-Minuten von den Silberstedter Nahversorgungsmärkten entfernt. Ihre Wohnideen können Sie im Haus umsetzen und dieses nach Ihren Wünschen modernisieren. Mit einer Ausnahme: Der Glasfaseranschluss ist schon im Haus! Aufteilung: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Esszimmer, zwei weitere Zimmer, Duschbad, weiteres Duschbad mit Sauna, Hauswirtschafts- und Heizungsraum, Abstellraum 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 127 m², Nutzfläche 50 m², Baujahr unbekannt, geschätzt ca. 1900, Grundstücksgröße ca. 12.848 m², Flüssiggas-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 462,7 kWh/(m²a), Klasse H, Übergabe kurzfristig möglich, Kaufpreis 249.000,--€

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen