Großzügiges Zweifamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und Waldanteilen in Schuby

In ruhiger und naturnaher Lage von Schuby erwartet Sie dieses großzügige Wohnhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, einer Gesamtwohnfläche von rund 226 m² sowie einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 3.353 m². Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Wohnhaus wurde 1977 und 1993 und 1999 durch Anbauten erweitert und bietet heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für eine große Familie als auch für mehrere Generationen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Wohneinheit 1 verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und fünf Zimmer. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon stehen ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Ergänzend stehen ca. 43 m² Nutzfläche im Kellergeschoss zur Verfügung. Die Wohneinheit 2 umfasst ca. 123 m² Wohnfläche. Sie bietet insgesamt sechs Zimmer sowie Küche, Esszimmer, Hauswirtschaftsraum und Badezimmer. Zwei weitere Zimmer wurden bislang als Schlafzimmer genutzt. Ein separater Zugang im rückwärtigen Bereich ermöglicht eine eigenständige Nutzung der Wohneinheit. Zum Anwesen gehört außerdem eine Garage mit zwei Stellplätzen und zusätzlichem Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist das ca. 3.353 m² große Grundstück. Neben dem Gartenbereich und mehreren Gartenhäusern gehört eine Waldfläche zum Anwesen. Der großzügige Außenbereich bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und die Verwirklichung eigener Ideen. Die Immobilie befindet sich insgesamt in modernisierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch erhebliches Potenzial, die vorhandene Substanz nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß weiterzuentwickeln.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 103,79 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein