Charmante Doppelhaushälfte mit grüner Rückzugsoase - die überzeugende Neubau-Alternative

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 399 m²
24850 Schuby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YLLYH915ME

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einem beliebten Wohngebiet in Sackgassenlage mitten in Schuby, steht diese gepflegte Doppelhaushälfte, die 1995 in massiver Bauweise erstellt wurde. Mit ca. 99 m² Wohnfläche bietet das Haus einen gut geschnittenen Grundriss über zwei Etagen. An den Eingangsflur mit separatem Gäste-WC schließt sich die Küche mit eigenem Sitzbereich, dazu ein Hauswirtschaftsraum mit direkter Anbindung an die Garage sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse an. Eine gewendelte Holztreppe führt in das Dachgeschoss, in dem ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Dusche untergebracht sind. Das 399 m² große Grundstück wurde liebevoll und zugleich sehr gepflegt, mit einem Gartenteich angelegt. Die seitlich am Wohnhaus gelegene Garage mit einem Abstellraum und Zugang zum Garten bietet eine kompakte Einfassung des Grundstücks.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Grundstück
ca. 399 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2525 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inklusive 19 % Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Ausstattung dieser sehr ansprechenden und gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 entspricht dem Entstehungsjahr, dennoch wurde sie in einigen Teilen bereits modernisiert.
- Das Krüppelwalmdach wurde mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt.
- Der Wandaufbau, mit einem 17,5 cm Hintermauerwerk, 6 cm Wärmedämmung, 4 cm Luftschicht und einem 11,5 cm starken Verblendstein, entspricht einem guten Energiestandard.
- Weiße, zweifach-verglaste Holzfenster unterstreichen den modernen Charakter.
- Eine Fernwärmeheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.
- Die Fußbodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Laminat.
- Das weiß geflieste Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
- Ein Glasfaseranschluss für ein entspanntes Arbeiten im Homeoffice ist vorhanden.

Diese attraktive und sehr gepflegte Immobilie bietet eine gute Alternative zu einem Neubau.

Lagebeschreibung

Der Ort Schuby hat ca. 2.540 Einwohner und ist verkehrsgünstig gelegen. Die Kreisstadt Schleswig liegt ca. 8 km entfernt. Die Autobahnzufahrt zur A7 ist schnell zu erreichen. In ca. 10 Minuten ist der Bahnhof von Schleswig erreichbar. Schuby ist Schulstandort für eine Grundschule, die weiterführenden Schulen sind in Silberstedt oder in Schleswig. Der Ort bietet ebenfalls einen Kindergarten. Ärztliche und zahnärztliche Versorgung ist gesichert. Darüber hinaus versorgen ein Supermarkt, zwei Bäcker, eine Gaststätte und Fachgeschäfte die Anwohner.
Im Freizeitbereich können im Sportverein verschiedenste Sportarten ausgeübt werden.
Zum Joggen und Wandern ist der ca. 200 m entfernte Bauernwald ein idealer Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Hüsby