Traumhaftes Anwesen mit Pferdestallungen, Gewebeflächen und 2 Wohneinheiten in Sievershütten

Willkommen in Sievershütten, wo Vergangenheit auf Moderne trifft - in diesem ehemalig Hauptsächlich gewerblich genutztem Wohn-/Geschäftshaus erwartet Sie mit außergewöhnlichem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus bietet sowohl ein idyllisches Zuhause als auch eine hervorragende Gelegenheit für gewerbliche Aktivitäten. Erbaut ca. 1900 und über die Jahre liebevoll modernisiert, thront das Anwesen stolz auf einem großzügigen Grundstück von ca. 18.729 m². Die weitläufige Gartenlandschaft mit einem romantischen Teich samt Steg lädt zum Verweilen ein, während das großzügige Gartenhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Pferdeliebhaber werden die vorhandene Pferdekoppel und die Stallungen zu schätzen wissen. Zudem stehen ausreichend Freiplätze und Garagen zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 306 m² bietet das Haus zwei eigenständige Wohneinheiten. Die erste Einheit im Erdgeschoss umfasst ca. 196 m² und bietet zwei großzügige Wohnküchen mit erstklassiger Ausstattung, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Wohneinheit im Dachgeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich und erstreckt sich über ca. 110 m². Sie umfasst drei Zimmer, ein Vollbad sowie einen großzügigen, offenen Wohnküchenbereich. Für Gewerbetreibende bietet das Anwesen zusätzlich eine imposante Nutzfläche von ca. 1.174,87 m², verteilt auf sechs Hallen/Ausstellungsräume und ebenso viele Lagerräume. Der gewerbliche Bereich umfasst sechs WCs, eine charmante Bar auf der Veranda in Halle 6 und einen beeindruckenden Eingangsbereich sowie Büroflächen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und gewerblicher Flexibilität an einem historischen Ort mit modernem Standard. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese besondere Immobilie bietet.

Sonstiges
Referenznummer: V6596 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 1.174,87 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung