Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial - Ideal für talentierte Handwerker

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Mit insgesamt 10 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern bietet das Haus viel Platz für zwei Familien oder eine flexible Wohnraumgestaltung. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht eine getrennte Nutzung der beiden Wohneinheiten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt dadurch über großzügige Nutz- und Abstellflächen. Zwei Einzelgaragen runden das Angebot ab und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre Wohnideen verwirklichen und den Wert der Immobilie durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen steigern möchten. Insbesondere die vorhandene Heizungsanlage entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und sollte im Zuge einer Sanierung erneuert werden. Auch weitere Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten sind einzuplanen. Dank der ruhigen Wohnlage, der großzügigen Wohnfläche und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Zweifamilienhaus eine hervorragende Grundlage für individuelles Wohnen mit viel Entwicklungspotenzial. Highlights Ca. 215 m² Wohnfläche Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 10 Zimmer 2 Küchen 2 Badezimmer Voll unterkellert 2 Einzelgaragen Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Entwicklungspotenzial Heizungsanlage erneuerungsbedürftig Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer oder Kapitalanlege

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung. Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Stichworte
Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen