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Idyllische Hanglage in Mömbis mit Panoramblick



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Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 698 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 698 m²
63776 Mömbris - Mensengesäß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAVMMV9DR6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus im modernen Baustil wird nach Ihren Wünschen im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen einen Erstbezug in gehobener Ausstattung. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 698 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Qualität legen. Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss + ein ausgebautes Dachgeschoß und einem Sockelgeschoß als Keller, die durchdacht gestaltet sind und viel Wohnkomfort bieten. Ein besonderes Highlight ist die moderne Wärmepumpenheizung, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Barrierefreiheit ist gegeben, was den Komfort für alle Bewohner erhöht. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung. Das Haus wird voraussichtlich nach Ihrer Beauftragungim Jahr 2026 bezugsfertig sein.

Finanzierung sollte geklärt sein.
Grundstückspreis 220.000,- Euro.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 698 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.503,23 €
Provision
5,95% incl. MWSt.
Provision nur auf Grundstück fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus der Fa. Ideal Heimbau GmbH, welches in Fertigbauweise mit Blähbeton hergestellt und geliefert wird. Das Angebot beinhaltetdie Kosten für 1 Vollgeschoss und einem ausgebautem Dachgeschoß + ein Sockelgeschoß als Kellergeschoß mit dem Grundstück.Innenausbaukosten + Photovoltaikanlage undLufwasserwärmepumpe, sowie demDie Gewerke Elektro, Heizungsbau und Trockenbau,sowie Erdaushub für Keller sind nichtmit im Lieferumfang enthalten, können jedoch über einen externen Dienstleister ausgeführt werden. Eine Stützmauer steht bereits. Die Hauskosten lt.Lieferumfang belaufen sich auf ca. 370.000,- Euro incl. Keller.

Lagebeschreibung

Mömbris, im Herzen des Vorspessarts gelegen, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Der Markt verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, diefußläufig erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte und Regionen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wieWanderwege und Radrouten, laden zur Erholung ein. Das Baugrund stück liegt im Ortsteil Mensengesäß im Neubaugebiet "Kirchacker-Breitfeld".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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