Haus sucht glückliche Familie

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 2700 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 2700 m²
63776 Mömbris - Mömbris
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PI5DP4UGTD

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Objektbeschreibung

Das schöne Einfamilienhaus mit großen Gartengrundstück eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Paare und unterteilt sich in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: Flur, Büro, Schlafzimmer, Wohndiele, Nähzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Tageslichtbad sowie Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Diele, zwei Schlafzimmer, WC, ehemalige Küche und unausgebauter Dachboden des Anbaus Der Spitzboden des ursprünglichen Hauses ist ebenfalls nicht ausgebaut und kann als weitere Lagerfläche genutzt werden. Untergeschoss: Heizungskeller, frühere Waschküche, Kellerraum, Vorratsraum, Kohlenkeller und "Hobbyraum" mit seitlichem Ausgang zum Garten Es gibt zudem zwei Terrassen auf denen man ausgiebige Familienfeiern und Grillabende verbringen kann. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis: Energiedaten: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 238,7 kWh/(m²a) wesentl. Energieträger: Heizöl EL Baujahr: 1930 Energieeffizienzklasse: G Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote: Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 11.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 2700 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.517,99 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Ausstattung:

- massive Bauweise
- Erweiterung 1968/69 mit Unterkellerung
- Satteldach mit roten Ziegelsteinen
- weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster
- manuelle und elektrische Rollläden
- Bodenbeläge aus Fliesen, Teppich u. Filzboden
- tapezierte u. gestrichene Innenwände
- Holzpaneele an einigen Decken
- Tageslichtbad: Badewanne, Dusche, Handwaschbecken u. WC
- Einbauküche
- Kachelofen
- Beheizung über eine Ölbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserbereitung (Baujahr 2018)
- weiße Heizkörper mit Thermostatventilen

Lagebeschreibung

Dieses schöne Immobilie liegt in einer ruhigen Lage von Mömbris. Der Ort ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Als Pendler können Sie in 10 Minuten sowohl über die Anschlussstelle Hösbach die A3, als auch über Alzenau die BAB 45 schnell erreichen. Kindergärten und Schulen mit Mittagsbetreuung sind ebenso vorhanden, wie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Mömbris einen Bahnanschluss mit Verbindung nach Aschaffenburg und Hanau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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