TRAUMHAUS MIT GRUNDSTÜCK - Bungalow mit Vollkeller zum verlieben!

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
624.100 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
624.100 €
Grundstück
ca. 480 m²
89185 Hüttisheim - Hüttisheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PE45PRQH84

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Objektbeschreibung

Manche Häuser überzeugen mit Zahlen - dieses begeistert mit Gefühl. Dieser durchdacht geplante Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Vollkeller und schafft so den perfekten Ort für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Lebensqualität, Freiraum und Zukunftssicherheit legen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele, die in das Herzstück des Hauses führt: den rund 31 m² großen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Hier kommen Familie und Freunde zusammen, hier entstehen Erinnerungen - ob beim gemeinsamen Essen, entspannten Fernsehabend oder geselligen Feierlichkeiten. Die offene Küche mit Kochinsel verbindet Funktionalität mit modernem Wohngefühl. Kurze Wege, viel Arbeitsfläche und der direkte Bezug zum Wohnbereich machen sie zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Der private Bereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie zwei nahezu gleich großen Kinderzimmern, die genügend Raum zum Spielen, Lernen und Träumen bieten. Das stilvolle Familienbad mit Dusche und Badewanne sorgt für entspannte Wohlfühlmomente, während ein separates Gäste-WC den Alltag komfortabel ergänzt. Praktische Details wie ein Abstellraum, ein Hauswirtschafts- und Technikraum sowie durchdachte Stauraumlösungen unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Vollunterkellerung. Sie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - vom Hobbyraum über Fitness- oder Wellnessbereich bis hin zu Werkstatt, Homeoffice oder zusätzlichem Stauraum. Hier wächst Ihr Zuhause mit Ihren Ideen und Bedürfnissen. LivingHaus bietet dir noch viele zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben begleiten: Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und beeindruckt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du sofort nach dem Einzug loskochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, egal ob Zeitplan oder Dokumente - alles ist digital und einfach zugänglich. Das I-KON-Konzept von LivingHaus kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Durch das Zuhause-Darlehen hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, sodass du keine weiteren Sorgen haben musst. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, mit Hilfe von Experten deinen Innenausbau selbst zu gestalten. Mit diesen umfassenden Leistungen wird dein Traumhaus von LivingHaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein individuelles Zuhause, das ganz auf deine Vorstellungen abgestimmt ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
624.100,00 €
Preis/m²
5.380,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher mit 9,5 kWh
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB-Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Hüttisheim ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Für die Bildung deiner Kinder findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen direkt vor Ort oder in naher Umgebung, sodass die Wege kurz und sicher sind. Für weiterführende Schulen sind umliegende Städte wie Ulm gut erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte, Fachkliniken und Apotheken im Umkreis gewährleistet, was besonders für Familien und Senioren von großer Bedeutung ist. Einkaufsmöglichkeiten findest du in Hüttisheim und den nahegelegenen Orten mit Supermärkten, Discountern und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.

Freizeitangebote gibt es reichlich - von Wander- und Radwegen in der malerischen Landschaft bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich und lebenswert machen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Naturräumen, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Busverbindungen, die dich schnell zu den Bahnhöfen in Ulm und anderen umliegenden Städten bringen. Die Autobahn A7 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern eine bequeme und schnelle Verbindung zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. So profitierst du in Hüttisheim von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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