Dein Platz an der Sonne

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, Ein- oder Zweifamilienhaus in exzellenter Lage Mail: Haus73460(at)gmx.de Alle Info´s und Beschreibung siehe ohne-makler.net OM-435095 einem Ort, an dem Familienmomente, Entspannung und Lebensqualität zusammenkommen. Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück bietet alles, was Sie sich für komfortables Wohnen wünschen, von einer sonnigen Terrasse über einen gepflegten Garten bis hin zur praktischen Doppelgarage. Wohnkomfort und Raumgefühl auf 255 m² Wohnfläche, erleben Sie großzügige Räume, die Licht, Freiheit und Behaglichkeit verbinden. Ein toller Kachelofen gibt behagliche Wärme an kühlen Tagen. Die klare Raumaufteilung ermöglicht individuelle Gestaltung, ob gemütliches Familienwohnzimmer, Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyräume. Jeder Winkel strahlt Wohlbefinden und Geborgenheit aus. Die große Terrasse im Westen ist perfekt für sonnige Stunden bei einem Glas Wein, Grillabende und Familienfeste. Ein gepflegter Garten als Ruheoase, Spielwiese oder Rückzugsort für die ganze Familie. Die großzügige Doppelgarage, ist ein sicherer Stellplatz und Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder und fürs Hobby. Lage & Lebensqualität Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, ideal für Familien, die Privatsphäre und Sicherheit schätzen. Besondere Vorteile Freistehend auf dem Eckgrundstück, mehr Licht, Raum und Privatsphäre. Familienfreundlich, perfektes Umfeld für Kinder und Rückzugsmöglichkeiten für Erwachsene. Bezugsfertig, sofort einziehen und wohlfühlen. Objekt-Details Energieeffizienzklasse A / Energieverbrauch 45,10 kWh/m²a (Verbrauchsausweis vorhanden) Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Ein Gäste-WC und drei Badezimmer sind vorhanden, ebenso wie ein großzügiger Wohnbereich, der durch die schöne Terrasse ergänzt wird. Das Haus ist voll unterkellert Wohnfläche: 255 m² / 311m² Nutzfläche Grundstück: 894 m² 10 Zimmern mit viel Platz für die ganze Familie Ein wirklich sehr großer Hobbyraum zur Verwirklichung Ihrer Träume. u.v.m. Besonderheiten: Große Terrasse, Garten, Doppelgarage, Gewächshaus, viele Kellerräume, Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Vorratsräume, zwei Dachbühnen, Wäscheplatz, verkehrsberuhigte Zone, Kinderspielplatz in der Nähe. Dieses Haus ist mehr als ein Gebäude - es ist ein Ort für Lebensmomente, Lachen, Familie und Entspannung. Wer hier einzieht, findet ein Zuhause, in dem jedes Detail zur Lebensqualität beiträgt. Verkauf von Privat: keine Makler, faire Abwicklung. ?? Bei Interesse melden Sie sich bitte über Haus73460(at)gmx.de oder auch direkt über ohne-makler.net Objekt OM-435095 Makleranfragen werden gemäß § 7 UWG nicht beantwortet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Zusätzlich zur Zentralheizung (Öl) bringt ein neuer Kachelofen (Holz) behagliche Wärme an kühlen Tagen. Auf der Terrasse befindet sich eine weiterer offener Kamin mit Holzfeuerung, für laue Abende bei einem Glas Rotwein. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 311,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen