Modernes Bauhaus-Domizil in Hüttlingen: Ein lichtdurchfluteter Wohntraum mit exzellenter Energieeffizienz und privatem Gartenidyll.

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 500 m²
73460 Hüttlingen - Hüttlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7MR8CCR26

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Objektbeschreibung

Architektonisches Meisterwerk mit Charakter Willkommen in einem Zuhause, das Ästhetik und Lebensqualität in vollendeter Harmonie vereint. Dieses exklusive Einfamilienhaus aus der renommierten "ELK Design Edition" präsentiert sich als stilvolles Cubushaus mit flach geneigtem Dach, das durch seine moderne Bauhaus-Architektur sofort ins Auge fällt. Die klare Linienführung und die großzügige Kubatur von über 162 Quadratmetern Wohnfläche schaffen ein Ambiente, das Zeitlosigkeit mit einem modernen Lebensgefühl verbindet. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Ihre Ansprüche an Architektur und Design widerspiegelt. Wohnen & Genuss in lichtdurchfluteter Kulisse Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohnbereich, der durch seine bodentiefen Fensterfronten förmlich mit der Umgebung verschmilzt. Das Licht durchflutet den gesamten Raum und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Die offene Gestaltung ermöglicht fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Entspannen - der ideale Ort, um gemeinsame Abende mit der Familie zu verbringen oder Gäste in einem repräsentativen Rahmen zu empfangen. Von hier aus treten Sie direkt hinaus in Ihren privaten Garten, der als grüne Oase der Ruhe fungiert. Rückzugsorte für höchste Ansprüche Auf zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das auf fünf Zimmern maximale Flexibilität bietet. Ob als Schlafzimmer, inspirierendes Home-Office oder gemütliches Kinderzimmer - die Räume sind großzügig geschnitten und lassen viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die klaren architektonischen Strukturen setzen sich auch in den privaten Räumlichkeiten fort und vermitteln ein Gefühl von Weite und Ordnung. Hier finden Sie die nötige Ruhe, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Effizienz trifft auf Wohlbefinden Neben dem ästhetischen Anspruch überzeugt das Objekt durch modernste Standards. Dank des KfW 40-Energiestandards wohnen Sie nicht nur in einem architektonischen Juwel, sondern profitieren auch von einer zukunftssicheren und äußerst energieeffizienten Bauweise. Die moderne Fertigbauweise garantiert eine präzise Ausführung und ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dieses Haus ist ein Statement für nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Dieses exklusive Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für junge Familien, die Raum zur Entfaltung suchen, oder für Individualisten, die modernes Design in einer ruhigen Umgebung zu schätzen wissen. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet das ELK Design 161 genügend Freiraum für persönliche Wohnträume und eine langfristige Lebensplanung. Da es sich um ein individuelles Angebot handelt, ist der Kaufpreis auf Anfrage erhältlich. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses architektonische Highlight bei einer persönlichen Beratung und beantworten all Ihre Fragen. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von der Qualität dieses besonderen Zuhauses zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Eigenheim zu begleiten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
4
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch eine gehobene und zukunftsorientierte Ausstattung:

. KfW 40-Energieeffizienzstandard für maximalen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.
. Exklusives Bauhaus-Design mit markanter Flachdach-Optik.
. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit optimaler Raumaufteilung.
. Hochwertige Fertigbauweise für präzise Verarbeitung und Langlebigkeit.
. Bodentiefe Fenster für eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum.
. Privatgarten als grüne Rückzugszone für entspannte Stunden im Freien.
. Vier Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.
. Flexible Grundrissgestaltung auf zwei Wohnebenen mit insgesamt fünf Zimmern.
. Schlagsicheres "Schlüsselfertig"-Konzept - bereit für Ihren Einzug.
. Ruhige Innenlage für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Entspannung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer begehrten, ruhigen Innenlage der Gemeinde Hüttlingen. Hier erleben Sie eine Lebensqualität, die Seltenheitswert besitzt: Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, genießen Sie absolute Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Ausstrahlung aus, die zum Spazierengehen und Durchatmen einlädt. Hüttlingen selbst bietet eine ideale Balance zwischen naturnaher Erholung und einer soliden Anbindung, was die Lage besonders für Menschen attraktiv macht, die Wert auf einen entspannten Alltag legen. Hier vereinen sich das Gefühl von Geborgenheit und die Vorzüge einer modernen Wohngemeinde zu einem harmonischen Gesamtbild.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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