Provisionsfrei! Gegen Gebot! Abriss- oder Sanierungsobjekt in top zentraler Lage in Sögel

Dieses sehr zentrale Grundstück mit ca. 254 m² im Ortskern von Sögel ist mit Altbestand bebaut und bietet eine hervorragende Grundlage für ein neues Zuhause. Das bestehende Objekt ist in einem stark veralteten Zustand und wird als Abriss- oder Sanierungsobjekt angeboten. Das Haus wurde ca. 1955 errichtet und umfasst eine Wohnfläche von rund 225?m². Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine hervorragende Anbindung an ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Sögel, als beliebter Wohnort, bietet eine Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nach § 34 BauGB kann hier eine Neubebauung im Rahmen einer Bauvoranfrage realisiert werden, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Dieses Objekt stellt eine spannende Gelegenheit dar, ein zentral gelegenes Grundstück in Sögel zu erwerben, sei es für ein Neubau oder eine umfassende Sanierung. Nutzen Sie die Chance! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Objekt wird gegen Gebot verkauft! Gebote werden ausschließlich schriftlich per Mail gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen und sind an folgende E-Mail Adresse zu senden: [email protected]

Sonstiges
Energieausweisdaten: Energiebedarfsausweis, Baujahr: 1955, Heizung 2004, Erdgas, Endenergiebedarf 267,9 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse H Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufes von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.