Dein individuell geplantes Traumhaus in Oberhausen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
943.686 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
943.686 €
Grundstück
ca. 750 m²
82386 Huglfing - Schweyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TGZMIJPP2

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Huglfing ist ein wahres Meisterwerk der Architektur und Planung, das speziell nach deinen Wünschen projektiert wird. Dieses elegante Fertighaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 154 Quadratmetern. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für dich und deine Familie. Wohnraumvergrößerungen sorgen sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss für viel Licht und ein luftiges Wohngefühl. Überdachungen außen schaffen einen praktischen Wetterschutz und laden ein, den Außenbereich bei jedem Wetter zu genießen. Bei LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein rundum durchdachtes Konzept, das deinen Alltag erleichtert und dein Wohnerlebnis auf ein neues Level hebt. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und beeindruckt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du durch eine intelligente App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und kinderleicht zugänglich, was den Bauprozess stressfrei macht. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet und erfüllt die hohen Standards des Effizienzhauses 55. Das bedeutet, dass dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung, moderner Wärmepumpentechnik und einer komfortablen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem ist eine vorinstallierte Photovoltaikanlage inklusive Speicher integriert, um einen Großteil deines Energiebedarfs selbst zu erzeugen. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, sodass dein Traum vom Eigenheim finanziell greifbar bleibt. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäreinrichtungen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ist ein besonderes Highlight: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und dabei auch noch Kosten sparen. Dieses LivingHaus ist mehr als ein Haus - es ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das dir maximalen Komfort, hohe Energieeffizienz und eine perfekte Abstimmung auf deine Bedürfnisse bietet.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
943.686,00 €
Preis/m²
6.127,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Deine Ausstattung bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis reduziert - ein unschlagbarer Vorteil.

Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen schützt.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Für die Organisation und Transparenz sorgt das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspiration bietet.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine 5-jährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls gestellt.

Zusätzlich kannst du von staatlichen KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung: Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Dämmung im Winter.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden.

Die individuell geplante Traumküche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine.

Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient und zügig abgewickelt. Ob Bodenplatte oder Keller - alles läuft aus einer Hand.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Dein LivingHaus ist dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich abgestimmt und mit höchster Qualität umgesetzt.

Lagebeschreibung

Dein LivingHaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Huglfing, einem Ort, der besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In Huglfing findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder ermöglichen. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften sorgt dafür, dass du alle wichtigen Einkäufe bequem in kurzer Zeit erledigen kannst.

Auch die medizinische Versorgung ist in Huglfing hervorragend. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell versorgt werden.

Für deine Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Naturliebhaber genießen die nahegelegenen Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft rund um Huglfing führen. Sportvereine und Freizeitclubs laden zu vielfältigen Aktivitäten ein, die von Jung bis Alt viel Freude bereiten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahn A95 ist schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen nach München und andere umliegende Städte. So profitierst du von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Insgesamt ist Huglfing ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie eine hohe Wohnqualität, Sicherheit und eine attraktive Umgebung bietet - der ideale Standort für dein individuell geplantes LivingHaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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