Sommer im eigenen Garten - EFH mit 3 Garagen, Garten und Gartenhaus in Hummeltal
95503 Hummeltal - Pettendorf
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26E5JRF2NL8D
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-Anwesen liegt in der verkehrsberuhigten 30er-Zone -schönes, eingewachsenes Grundstück mit herrlichem Garten -Beete für Kräuter und Gemüse, Rasenfläche und Obstbäume sind schon da -Grundstück bietet durchaus Erweiterungspotential für das Haus -Haus beheizt aktuell mit Ölzentralheizung -unbeheizte Pergola/Wintergarten im Eingangsbereich dient gut als Windfang/Wetterschutz -Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten und ist gut nutzbar für den Übergang -Hobbyraum im KG/UG Fenster und Zugangsmöglichkeit zum Hof bzw. Einfahrt zu den Garagen -3 Garagen: davon zwei Garagen mit direktem Kellerzugang und eine mit Hebebühne als Schraubergarage -alle Garagen mit Licht und Stromanschluss; auch Kraftstrom -Haus bereits geräumt und frei zum Bezug bzw. Renovierung nach Kaufabwicklung Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 24.03.2026: 152,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zum Gymnasium: 7.30, Distanz zur Autobahn: 10.50, Distanz vom Zentrum: 8.60
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Energiedaten
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Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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