Mehrfamilienhaus in Hummeltal - Kapitalanlage oder Eigennutzung

Dieses charmante Zweifamilienhaus, welches ideal für Familien geeignet ist, besticht durch seine clevere Aufteilung in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, die für Privatsphäre und flexibles Wohnen sorgen. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Kellergeschoss: Der großzügige Untergeschossbereich bietet neben zwei separaten Kellerräumen zu den Wohnungen, zusätzlich einen gemütlichen Hobbyraum, einen Heizraum sowie ein abgetrenntes Pelletlager - perfekt, um Stauraum optimal zu nutzen oder Ihren persönlichen Rückzugsort zu gestalten. Erdgeschoss: Die 4 - Zimmer Erdgeschosswohnung ist großzügig und hell. Zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer bieten sehr viel Platz. Vom Esszimmer aus, hat man den Zutritt auf den großen Balkon. Die Erdgeschosswohnung selbst ist von der Ausstattung der Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Mehr dazu erklären Bilder und Grundriss. Obergeschoss: Das Obergeschoss spiegelt die Raumaufteilung des Erdgeschosses wieder, jedoch mit dem Unterschied, dass die Küche eine andere Lage besitzt. Zudem verfügt diese Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und eine Speise in der Küche. Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Dachboden: ausbaufähiger Dachboden vorhanden Das gesamte Gebäude steht frei und kann nach Verkauf sofort selbst genutzt oder vermietet werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Das Haus befindet sich in einem zum Alter gesehen guten und gepflegtem Zustand. 1984/85: Dachziegelerneuerung 1985: Treppensanierung 2015: Erneuerung Außentüre 2021: Erneuerung der Heizungsanlage - Pellets Internetgeschwindigkeit: Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom) Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

derzeitige Nutzung
frei

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Verfügbar ab Array