Zweifamilienhaus mit großem Grundstück - Sanierungsobjekt oder Neubauchance in Hunderdorf

In einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung in 94336 Hunderdorf befindet sich dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971, das viel Raum für Ideen, Entwicklung und individuelle Gestaltung bietet. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und das außergewöhnlich große Grundstück sowie die unverbaubare Ost-Ausrichtung mit Blick in Richtung Bayerischer Wald zu genießen wissen. Das Haus ist in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungskonzept als auch für Kapitalanleger, große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der bauliche Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr - es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf, der jedoch die Chance bietet, das Objekt ganz nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Ein echtes Highlight ist das über 800 m² große Grundstück, das nicht nur viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet, sondern auch durch seine ruhige Lage und den freien Ausblick nach Osten überzeugt. Hier lassen sich Sonnenaufgänge mit Blick ins Grüne genießen - ein Pluspunkt, der in dieser Form selten ist. Ein Haus für Käufer mit Weitblick - Substanz, Lage und Grundstück bilden hier die ideale Basis für ein langfristiges Zuhause oder ein solides Investment. Das großzügige Grundstück eröffnet nicht nur interessante Möglichkeiten für die Modernisierung und Weiterentwicklung des bestehenden Zweifamilienhauses. Aufgrund der attraktiven Grundstücksgröße, der ruhigen Wohnlage und des freien Ausblicks bietet die Immobilie zugleich eine interessante Perspektive für Käufer, die über einen Neubau nachdenken. Das Objekt eignet sich daher sowohl für Sanierungsinteressierte als auch für Bauherren, die sich ihren individuellen Wohntraum an einem gewachsenen Standort verwirklichen möchten. Eine Bebauung ist selbstverständlich im Rahmen der jeweils geltenden baurechtlichen Vorgaben zu prüfen.

Sonstiges
Die Pläne wurden zur besseren Veranschaulichung skizziert und entsprechen eventuell nicht vollständig der Realität. Die Originalpläne liegen bei Interesse vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2